看守房屋協(xié)議合同

看守房屋協(xié)議合同?甲方（房屋所有人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（看守房屋人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲委托乙方對該房屋進行看守，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、家具家電等，可詳細(xì)說明品牌、型號等情況]。2.看守服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進行日?？词?，確保房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全與完整。包括但不限于：每日定時巡查房屋周邊及內(nèi)部情況，檢查門窗是否關(guān)閉鎖好，記錄巡查情況。阻止無關(guān)人員擅自進入房屋區(qū)域。發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常情況（如漏水、電路故障、門窗損壞等）時，及時通知甲方，并采取必要的臨時措施以防止損失擴大。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行看守房屋的義務(wù)。對乙方的看守工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在提前通知乙方的情況下，有權(quán)隨時進入房屋查看。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等，以便乙方全面了解房屋情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付看守房屋費用。對乙方在履行協(xié)議過程中因合理履行職責(zé)而產(chǎn)生的費用（如有）予以承擔(dān)，如乙方因看守房屋產(chǎn)生的水電費等合理費用（具體費用承擔(dān)方式另行約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取看守房屋費用。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致無法正常履行看守義務(wù)時，有權(quán)暫停履行義務(wù)，但應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施減少損失。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，認(rèn)真履行看守房屋的職責(zé)，確保房屋安全。妥善保管甲方交付的房屋及屋內(nèi)物品，不得擅自使用或處置。定期向甲方報告房屋的看守情況，每月[具體日期]向甲方提交書面報告，如遇緊急情況應(yīng)立即通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的看守房屋義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.看守房屋費用甲方每月向乙方支付看守房屋費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的看守房屋費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付看守房屋費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停履行看守義務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或干擾乙方正常履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行看守房屋義務(wù)，導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備遭受損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)馁M用按照實際損失計算，如無法確定實際損失的，由雙方協(xié)商確定賠償金額，但最低不低于受損物品價值的[x%]。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將看守房屋義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告房屋看守情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲