防水維修協(xié)議合同

防水維修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于[具體地址]的房屋。2.防水維修部位：屋面防水維修：包括對(duì)屋面防水層進(jìn)行檢查，如有破損、滲漏等問題，進(jìn)行修補(bǔ)、重新鋪設(shè)防水材料等處理，確保屋面防水性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止雨水滲漏至室內(nèi)。衛(wèi)生間防水維修：對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面防水層進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)存在滲漏的部位進(jìn)行堵漏、重新做防水處理，高度不低于[具體高度]，以防止衛(wèi)生間用水滲漏至樓下房間。廚房防水維修：針對(duì)廚房地面防水層進(jìn)行維修，如有損壞及時(shí)修復(fù)，保障廚房用水不會(huì)滲漏至樓下或周邊區(qū)域。3.維修標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，確保維修后的防水效果達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，在維修完成后的[質(zhì)保期限]內(nèi)不再出現(xiàn)滲漏問題。維修過程中應(yīng)嚴(yán)格按照防水工程施工工藝規(guī)范進(jìn)行操作，保證施工質(zhì)量，施工結(jié)束后應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成防水維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維修義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、防水施工歷史記錄等，以便乙方更好地了解房屋狀況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，如提供必要的施工場(chǎng)地、協(xié)助清理施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)：乙方應(yīng)具備從事防水維修工作所需的資質(zhì)證書及相關(guān)許可證，并向甲方提供證明文件。乙方應(yīng)派遣具有專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行維修工作，施工人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供維修報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明維修部位、維修方法、使用材料及維修效果等情況。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次防水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[屋面維修款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成衛(wèi)生間和廚房防水維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[開工時(shí)間]日內(nèi)開始施工，整個(gè)防水維修工作應(yīng)在[總工期]日內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段維修工作按時(shí)完成。在每個(gè)維修部位施工完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修完成后的防水工程應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，具體如下：1.屋面無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)持續(xù)淋水試驗(yàn)[試驗(yàn)時(shí)間]小時(shí)后，屋面無積水、滲漏痕跡。2.衛(wèi)生間及廚房地面蓄水試驗(yàn)[試驗(yàn)時(shí)間]小時(shí)后，樓下對(duì)應(yīng)部位無滲漏現(xiàn)象，衛(wèi)生間及廚房墻面在淋浴[淋浴時(shí)間]分鐘后，墻面無滲漏痕跡。3.防水材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入維修期限。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成維修工作的證明。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任（一）質(zhì)保期本次防水維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致防水部位出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行免費(fèi)維修義務(wù)。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修部位進(jìn)行回訪，了解防水情況。如甲方發(fā)現(xiàn)問題并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)安排人員進(jìn)行檢查和維修。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修，或使用不符合質(zhì)量要求的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)保責(zé)任問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息或維修過程中的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律