租賃合同解約協(xié)議范本

租賃合同解約協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，并達(dá)成如下解約協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為____平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物內(nèi)配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容，如安保、保潔、設(shè)施維護(hù)等]服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本解約協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)。在乙方交還租賃標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外。向乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃憑證等文件資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議約定，退還已收取的部分租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的退場手續(xù)。2.義務(wù)按照本解約協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在本解約協(xié)議生效后____日內(nèi)，騰空并交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。配合甲方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的解約手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、解約時(shí)間及方式1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本解約協(xié)議生效之日起解除。2.雙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后____日內(nèi)，共同辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，并簽署交接清單。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至本解約協(xié)議生效之日的租金共計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后____日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體金額以相關(guān)部門出具的賬單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____日內(nèi)支付完畢。3.押金退還如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本解約協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在雙方辦理完交接手續(xù)后的____日內(nèi)，將押金人民幣____元（大寫：____元整）無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本解約協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付占用期間的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本解約協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)或退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方按照應(yīng)退還金額的____%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。4.任何一方違反本解約協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整），并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____