清水房出租合同協(xié)議

清水房出租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的清水房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租的清水房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋戶型為[戶型結構]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋狀況：該房屋為清水房，墻面、地面、天花板等均保持原始狀態(tài)，未進行裝修。房屋內水、電、氣等基礎設施已具備，但尚未開通使用。門窗等設施完好無損，可正常開關。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方收取租金時，應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方交付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用要求，能夠正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、氣等開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修等，應提前通知乙方，乙方應予以配合。5.甲方不得干涉乙方正常的居住或使用房屋的權利，但有權監(jiān)督乙方合理使用房屋。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀。五、費用承擔1.水、電、氣費：租賃期間，乙方使用的水、電、氣費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.物業(yè)管理費：乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣[x]元。3.房屋維修費用：正常使用情況下，房屋及附屬設施的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或人為造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、房屋的交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后[x]天內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查和驗收，并填寫房屋交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的時間內將房屋騰空并返還給甲方。乙方返還的房屋應保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合安全使用要求，致使乙方不能正常使用房屋的，甲方應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方押金中扣除相應金額。乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給他人的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不騰空房屋或不返還房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力