拆除合同補(bǔ)充協(xié)議

拆除合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲乙雙方于[拆除合同簽訂日期]簽訂了《拆除合同》（合同編號(hào)：[拆除合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的為了更明確雙方在拆除項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作順利、高效進(jìn)行，解決原合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍本次拆除范圍包括但不限于乙方位于[拆除地點(diǎn)詳細(xì)地址]的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。具體如下：主建筑物[詳細(xì)描述主建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]。附屬建筑物及設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬建筑物及設(shè)施，如車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、圍墻、水塔、電力設(shè)施、通訊設(shè)施等]。雙方確認(rèn)，上述拆除范圍內(nèi)的所有物品及設(shè)施均屬于本次拆除工作的標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆除。2.拆除要求甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和安全事故。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到乙方要求的場(chǎng)地條件。具體要求為：場(chǎng)地平整，無(wú)建筑垃圾殘留，地面高度符合[場(chǎng)地平整具體高度標(biāo)準(zhǔn)]，且場(chǎng)地內(nèi)不得遺留任何影響后續(xù)施工或使用的障礙物。對(duì)于拆除過(guò)程中產(chǎn)生的可回收物，如金屬、木材等，甲方應(yīng)按照乙方指定的方式進(jìn)行分類存放，并在拆除工作完成后移交給乙方指定的回收單位或乙方自行處理。拆除過(guò)程中涉及的危險(xiǎn)廢物，如石棉、廢電池等，甲方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理，并向乙方提供相關(guān)處理證明文件。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。對(duì)乙方提供的拆除范圍內(nèi)的相關(guān)資料進(jìn)行查閱，以便更好地了解拆除標(biāo)的物的情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向乙方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及工期，組織專業(yè)的拆除隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全可行的拆除方案，并提交給乙方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志，確保拆除人員及周邊人員的人身安全。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。在拆除過(guò)程中，妥善保管拆除范圍內(nèi)的物品及設(shè)施，如因甲方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照乙方要求，定期向乙方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至乙方指定的合法垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理，并向乙方提供垃圾清運(yùn)證明。配合乙方辦理與拆除工作相關(guān)的各類手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定履行拆除義務(wù)，確保拆除工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)提出整改意見和要求，甲方應(yīng)及時(shí)予以整改。在甲方拆除工作符合本協(xié)議約定的情況下，按照原合同及本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用。2.義務(wù)向甲方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、產(chǎn)權(quán)證明等，確保甲方對(duì)拆除標(biāo)的物有充分的了解。協(xié)助甲方辦理拆除過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系、提供必要的施工場(chǎng)地等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。在甲方拆除工作完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)書面通知甲方限期整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用從甲方應(yīng)得的拆除費(fèi)用中扣除，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。四、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用1.雙方確認(rèn)，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[具體金額大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.拆除費(fèi)用包含但不限于拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全管理費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、設(shè)備及工具費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等甲方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額大寫]元整（小寫：￥[預(yù)付款金額]元）。2.甲方完成拆除工作總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，向乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件。乙方在收到報(bào)告及證明文件后的[進(jìn)度款審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，在[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付至拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款支付比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額大寫]元整（小寫：￥[進(jìn)度款金額]元）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后結(jié)算申請(qǐng)期限]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明文件。乙方在收到報(bào)告及證明文件后的[結(jié)算審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，在[結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付至拆除費(fèi)用的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[結(jié)算款金額大寫]元整（小寫：￥[結(jié)算款金額]元）。4.剩余拆除費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他違約情形，乙方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給甲方。質(zhì)保期為自拆除工作驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]個(gè)月。（三）支付賬戶1.甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]2.乙方指定以下賬戶為付款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、工期進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期拆除違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期拆除期限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髻|(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方自行承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管拆除范圍內(nèi)的物品及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期清理違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期清理期限]天的，乙方有權(quán)自行組織清理，清理費(fèi)用從甲方應(yīng)得的拆除費(fèi)用中扣除，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約清理扣除費(fèi)用違約金比例]向乙方支付違約金。5.甲方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故產(chǎn)生的費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議及原合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間的，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期驗(yàn)收違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方逾期驗(yàn)收給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議作為《拆除合同》的補(bǔ)充條款，與原