臍橙土地承包協(xié)議合同

臍橙土地承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地，乙方有意承包該土地用于臍橙種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及承包用途1.土地位置及面積甲方將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.承包用途乙方承包該土地的用途為臍橙種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元/畝，每年承包費用總計為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營臍橙種植，享有經(jīng)營收益。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決辦法。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。按時足額向甲方支付承包費用。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保臍橙種植符合環(huán)保要求和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施維護(hù)、病蟲害防治等，保證土地的正常使用和臍橙的正常生長。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理臍橙種植所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付與返還1.交付本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，無明顯坑洼、積水；灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等正常運行；無殘留的農(nóng)藥、化肥等有害物質(zhì)；無臍橙樹等地上附著物（如有約定保留的除外）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并將土地返還給甲方。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后將土地恢復(fù)原狀并交還甲方，應(yīng)按照甲方的要求限期完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照土地年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___