房貸降息合同協(xié)議

房貸降息合同協(xié)議?甲方（貸款方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方與甲方簽訂了房貸合同（合同編號：[具體房貸合同編號]），現(xiàn)根據(jù)國家相關政策調(diào)整及市場情況，雙方就房貸利率降低事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.貸款基本情況乙方于[房貸合同簽訂日期]向甲方申請住房貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于購買位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)，房貸期限為[x]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.原貸款利率根據(jù)原房貸合同約定，乙方適用的貸款利率為[原貸款利率數(shù)值]%（具體利率按照合同約定的定價方式執(zhí)行，如LPR加點等），該利率在合同期限內(nèi)保持不變，但國家政策調(diào)整或其他法定情形除外。3.現(xiàn)協(xié)商確定的降息內(nèi)容經(jīng)雙方友好協(xié)商，自本協(xié)議生效之日起，乙方的房貸利率調(diào)整為[新貸款利率數(shù)值]%（具體利率按照合同約定的定價方式執(zhí)行，如LPR加點等）。新利率執(zhí)行期限自[新利率生效日期]起至原房貸合同約定的到期日止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)規(guī)定，收取乙方的貸款本金、利息及相關費用。在乙方未按照本協(xié)議及原房貸合同約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討欠款，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，及時為乙方辦理房貸利率調(diào)整手續(xù)，確保新利率準確無誤地應用于乙方的房貸賬戶。向乙方提供關于房貸利率調(diào)整的詳細說明及相關文件資料，解答乙方關于利率調(diào)整的疑問。嚴格遵守國家法律法規(guī)及金融監(jiān)管規(guī)定，保障乙方在貸款過程中的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定調(diào)整房貸利率，并享受調(diào)整后的較低利率優(yōu)惠。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權提前還款，且提前還款的相關規(guī)定按照原房貸合同及本協(xié)議執(zhí)行。2.義務按照本協(xié)議及原房貸合同約定的還款方式、還款期限及金額，按時足額償還貸款本金及利息。配合甲方辦理房貸利率調(diào)整所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。如實向甲方告知自身財務狀況、還款能力等可能影響貸款償還的重要信息，如有變更應及時通知甲方。三、違約責任1.乙方違約情形及責任若乙方未按照本協(xié)議及原房貸合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[逾期利率比例]向甲方支付逾期利息。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關費用，并按照原房貸合同約定承擔違約責任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如未配合辦理利率調(diào)整手續(xù)、提供虛假信息等，應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.甲方違約情形及責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時為乙方辦理房貸利率調(diào)整手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r享受新利率優(yōu)惠，每逾期一日，甲方應按照乙方應支付利息金額的[違約補償比例]向乙方支付補償費用。同時，甲方應立即糾正違約行為，確保乙方能夠按照新利率執(zhí)行房貸。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份房貸降息合同協(xié)議的模板，您可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。在實際簽訂協(xié)議前，建議雙方仔