成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)評報告

成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響“人居東御佲家項目”由成都人居置業(yè)有限公司投資建設，選址于成都市錦江區(qū)三成都市發(fā)展和改革委員會以川投資備[51010013032501]0034號文件予以備案。成都市規(guī)我公司接受委托后，立即組織人員對該項目進行了現(xiàn)場踏勘、資料收集，依據(jù)國家環(huán)境保護政策和有關(guān)標準的要求，重點評價建設本項目施工噪聲、揚塵對環(huán)境保護目標的影響預測及保護對策措施、營運期生活廢水、廢氣、噪聲對環(huán)境保護目標的影響預測及保護對策措施、評價運行期間各類污染源治理措施是否滿足達標排放需要以及治理措施的技術(shù)經(jīng)濟論證；在工程分析的基礎上，結(jié)合區(qū)域環(huán)境特征和環(huán)境保護規(guī)劃的要求，本次環(huán)評最終得出結(jié)論：只要建設單位嚴格遵守環(huán)境保護“三同時”管理制度，切實落實本環(huán)評提出的各項環(huán)境保護措施，加強環(huán)境管理，對污染物做到達標排放，從環(huán)成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響 1 1 1.4項目產(chǎn)業(yè)政策符合性及規(guī)劃、選址合 16 2.3項目工程組成及主要環(huán)境問題 2.6項目平面布置合理性分析 27 3.2污染物排放及治理分析 3.3本項目“三廢”排放量統(tǒng)計 47 535.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評價 5.2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 5.3地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 606.1施工期環(huán)境影響分析 6.6道路交通噪聲對本項目的影響與評價 80 858.1施工期環(huán)境保護措施可行性、合理性分析 94 98 100 107 成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響11.1建設項目由來四川省成都市是我國西部的中心城市之一，不僅是四川省省會，也是著名的歷史文化名城。根據(jù)成都市新的城市規(guī)劃要求，其城市功能將逐漸成為文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通訊的兩個樞紐。作為西部開發(fā)重點地區(qū)，成都市的整個房地產(chǎn)市場正處于蓬勃發(fā)展的時期。錦江區(qū)是成都市的核心城區(qū)、中央商貿(mào)商務區(qū)，國務院確定劃和建設，加大城市更新力度，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟和城市綜合體，加強國際化公共服務設施配套建設，完善現(xiàn)代化城市功能，加快構(gòu)建繁華城市和優(yōu)美田園和諧相融、歷史文招標、投資咨詢、物業(yè)管理、市政設施建設、土地拆遷整理、房產(chǎn)項目、文化體育項目目的建設。該項目的建設可為住戶提供一個理想的居住、休息場所。臨街商業(yè)的開發(fā)也為該區(qū)域居民提供了更大的便利，對錦江區(qū)的商業(yè)和經(jīng)濟的發(fā)展大有益處，其社會、經(jīng)成都人居置業(yè)有限公司委托重慶市環(huán)境保護工程設計研究院有限公司承擔本項目環(huán)境影響評價工作。我公司接受委托后，在業(yè)主單位的協(xié)作下對該項目進行了現(xiàn)場踏勘、資料收集，并在工程分析的基礎上，依據(jù)國家環(huán)評技術(shù)導則的有關(guān)規(guī)定和要求，編制了該項成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響21.2評價目的與指導思想期的主要污染環(huán)節(jié)、污染類型、排污方式及污染程度，預測對環(huán)境的影響范圍，提出切通過以上工作，使本評價達到為管理部門決策、設計部門優(yōu)化設計、建設單位環(huán)境1.3編制依據(jù)成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響3成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響4坊堰村六、十一組，紅砂村五、六組新建商業(yè)用房、綠化工程及配套設施建設項目》環(huán)1.4項目產(chǎn)業(yè)政策符合性及規(guī)劃、選址合理性分析規(guī)定，本項目建設不屬于鼓勵類、限制類和淘汰類規(guī)定的范圍，屬于允許類。項目還得成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響5的汽車產(chǎn)業(yè)鏈條先端區(qū)段，聯(lián)動成渝的汽車產(chǎn)業(yè)走廊的第一鏈；文化旅游軸：十陵城市風情都市區(qū)和游憩商務城為發(fā)展目標，融景觀、商務、特色商業(yè)、居住與行政文化設施為一體；東鄰世紀廣場東側(cè)，西靠川師大分校西的中央服務區(qū)將建設為中央商務、生態(tài)中央居住區(qū)，教育高校以及人才資源基地；東鄰外環(huán)路，西接十洪大道的十陵中央公園本項目選址于成都市錦江區(qū)三圣街道辦事處粉坊堰村六組、十一組，紅砂村五、六目用地性質(zhì)為二類住宅用地，詳見成都市規(guī)劃管理局《建設用地規(guī)劃許可證》地字第項目北側(cè)緊鄰牡丹街（15m牡丹街北側(cè)緊鄰待建用地（現(xiàn)為空地項目東側(cè)緊鄰楊樹街（12m楊樹街東側(cè)緊鄰星雅俊園房地產(chǎn)開發(fā)項目（正在施工項目南側(cè)緊鄰海棠路（25m海棠路南側(cè)緊鄰銀木佳苑房地產(chǎn)開發(fā)項目（正在施工項目西側(cè)緊目標為：項目南側(cè)距離本項目270m為成都七中育才學校成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響61.5評價標準NO2/PM10/pHNH3-NpH成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響7/NO2pHNH3-N/511.6環(huán)境影響識別和評價因子篩選綜合考慮項目的性質(zhì)、工程特點、實階段（施工期、營運期）及其所處區(qū)域的環(huán)境特征，識別出可能對自然環(huán)境、社會環(huán)境和生活質(zhì)量產(chǎn)生影響的因子，并確定其影響性成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響8質(zhì)、時間、范圍和影響程度等，為篩選評價因子采用矩陣識別法對擬建項目在施工期和營運期產(chǎn)生的環(huán)境影響因素進行識別，識別境期//期///注：-為較小負影響，--為較大負影響；+為較小正影響根據(jù)對項目的工程分析、項目所在地區(qū)各環(huán)境要素的特征以及存在的環(huán)境問題，確1.7評價等級和評價范圍成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響9根據(jù)項目實施過程中污染物排放特征，項目所在區(qū)域的環(huán)境特點和區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)C0i—第i個污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標準，m小時濃度限值的污染物，可取日平均濃度限值的三倍值；對該標準中未包含的污染物，可參照《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GJ36-97中的居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)的最高允許濃度Pmax≤10%或D10%﹤污染物距廠屆最近距離本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，其施工期廢氣主要為基礎開挖過程及建筑主體修建過程引起的揚塵及施工機械產(chǎn)生的無組織廢氣；營運期的廢氣源主要為廚房油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、汽車尾氣、備用柴油發(fā)電機燃燒廢氣以及垃圾房的惡臭等，根據(jù)本項目的成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響地形為平原，周圍用地均為待建空地、學校及住宅，外環(huán)境無特殊的環(huán)境敏感點，無明本項目施工期廢水主要為建筑施工用水和施工人員生活污水；營運期排放廢水主要沉淀后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入成都市新建污水處理廠處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物綜合本項目供水采用自來水，不抽取地下水，并且廢水經(jīng)收集預處理后由市政污水管網(wǎng)污染，區(qū)域地下水環(huán)境敏感程度不敏感，項目污水排放量小，所排放的污水水質(zhì)復雜程工作等級，要根據(jù)噪聲源種類、源強及其所處地區(qū)的聲環(huán)境功能要求來確定，本項目聲噪聲影響包括施工期和營運期。施工期間，施工機械、運輸車輛等產(chǎn)生的噪聲會對附近的居民、學校帶來一些影響。本項目施工機械使用強度和密度較低，相對于社會車影響期很短，對周圍聲環(huán)境的影響有限。本項目處在適用《聲環(huán)境質(zhì)量標準》成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響極微，且地塊周圍無噪聲源對擬建項目構(gòu)成影響，綜合考慮以上因素，本項目噪聲評價要為學校、居住區(qū)及待建空地，項目地屬典型的城市生態(tài)系統(tǒng)。項目所在區(qū)域生物量、定為三級評價，主要針對項目占地區(qū)土地利用性質(zhì)及城市景觀、功能變化情況做出分析綜上所述，本次環(huán)評中大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境和生態(tài)環(huán)境影響評價工作等級詳?shù)拇_定，以排放源為中心，以D10%為半徑的本項目將產(chǎn)生的生活污水經(jīng)預處理池處理后通過市政管網(wǎng)排入成都市新建污水處理廠，經(jīng)處置后最終排入錦江，根據(jù)建設項目特點，評價范圍只限于成都市新建污水處理噪聲環(huán)境評價范圍的確定原則，確定項目邊界外延成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本項目生態(tài)影響評價等級為三級，根據(jù)項目的特點，確定項目區(qū)范圍內(nèi)及場屆外1.8評價工作內(nèi)容與評價重點重點根據(jù)項目建設內(nèi)容、污染因素分析以及環(huán)境影響評價技術(shù)導則要求，針對項目自身特點和外環(huán)境關(guān)系，確定本次評價重點：①建設項目施工噪聲、揚塵對環(huán)境保護目標的影響預測及保護對策措施；②營運期生活廢水、廢氣、噪聲對環(huán)境保護目標的影響預測及保護對策措施；評價運行期間各類污染源治理措施是否滿足達標排放需要，以及治理措施的技術(shù)經(jīng)濟論證；③項目規(guī)劃符合性、總平面布置合理性、景觀協(xié)調(diào)性和人居生態(tài)1.9控制污染與環(huán)境保護目標成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本項目選址于成都市錦江區(qū)三圣街道辦事處粉坊堰村六組、十一組，紅砂村五、六組，地塊呈不規(guī)則矩形。結(jié)合其擬建地周邊200m楊樹街東側(cè)緊鄰星雅俊園房地產(chǎn)開發(fā)項目（正在施工項目南側(cè)緊鄰海棠路（25m海棠路南側(cè)緊鄰銀木佳苑房地產(chǎn)開發(fā)項目（正在施工項目西側(cè)緊鄰銀木路（20m距離本項目最近的敏感目標為：項目南側(cè)距離本項目25m西//420m根據(jù)不因項目興建，而改變項目所在地的環(huán)境功能，項目建成后的污染物排放，不導致受納水體、環(huán)境空氣、聲學環(huán)境的環(huán)境質(zhì)量類別發(fā)生變化，確保擬建項目評價范圍成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響（GB3095-2012）中//人420m準//人420m成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響1.10評價程序噪聲水噪聲水質(zhì) 大氣 成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響2.1建設項目基本情況建設地點：成都市錦江區(qū)三圣街道辦事處粉坊堰村六建設規(guī)模：規(guī)劃用地面積48794.63m2，規(guī)劃總建筑面積為26.90萬m2；2.2項目建設規(guī)模和內(nèi)容成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響269479.72m2413.27m2401.18m22224輛成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響2.3項目工程組成及主要環(huán)境問題房氣///池/成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響2.4工期安排及原輔材料//////H2O2.5公用工程集后，定點定時放置于垃圾收集點，再物管定期交由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門處理。項目生活垃成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本工程水源為城市自來水，項目生活給水分別從不同市政道路的市政給水管網(wǎng)上各引入一根自來水管，在地下室內(nèi)形成室外生活給水環(huán)狀管網(wǎng)。商業(yè)給水引入一根商業(yè)給水管，支狀直供給本項目商業(yè)用水。生活給水采用分區(qū)給水，即城市給水管網(wǎng)直接供給同類項目后，確定本項目各項用水定額，所指定的各項用水定額，項目最高日用水量為營業(yè)人員用水、物管用房管理人員用水、垃圾房清洗水、車庫道路與停車場沖洗水、綠序號1人150L/人·d網(wǎng)28L/m2·d3人80L/m2·d410L/m2·d52L/m2·61L/m2·d78/項目運營期污水主要來自住戶生活污水、商業(yè)用房營運廢水、物管用房辦公生活污123456/成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本工程采用雨、污分流的排水系統(tǒng)，分別對生活污水和樓層衛(wèi)生間污水采取伸頂透氣加專用透氣相結(jié)合的排水方式生活污水排至室外后，由設置于室外的預處理池進行處理，處理后方能排入城市污水管網(wǎng)。對地下室中不能采用重力排放的污廢水，將分別設置集水坑進行收集，用潛水排污屋面雨水采用有組織進行排放，屋面設置雨水斗收集雨水，136.9775.6912.5775.6住戶生活用水8.547.956.447.9商業(yè)用房營運用水6.88.0972.2污水預處理池6.88.0972.2污水預處理池0.23新鮮用水1190.8新鮮用水1190.8972.2垃圾房沖洗水市政污水管網(wǎng)24.8水管網(wǎng)140.6車庫地面清洗廢水140.6成都市新建成都市新建污水處理廠綠化用水34.7錦江34.7錦江不可預見用水一級負荷：消防泵、噴淋泵、消防電梯、排煙及正壓風機、消防控制中心電源、應成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響給消防負荷及重要負荷。對于火災自動報警系統(tǒng)、保安及弱電系統(tǒng)電源等另設置不間斷后形成環(huán)狀管網(wǎng)供水，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)，地下室至地上二十層為低區(qū)，二十一層及以上部分為高區(qū)。消防水池設于地下一），火栓的布置，保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時達到被保護范圍內(nèi)的任何部位。消防電梯前室設有消火栓，消防電梯井底設有集水坑，其容積大于2m3，由潛水栓箱均設消防按鈕，可直接啟動消火栓加壓泵。消防泵也可由消防控制中心啟動或在泵成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響b.商住樓商業(yè)部分及物管用房，按中危險Ⅱ級，采用普通濕式系統(tǒng)c.商住樓住宅部分公共走道，按輕危險級，采用普當火災發(fā)生時，噴淋頭即自動噴水，其相應系統(tǒng)上的濕式報警閥動作，水鈴報警、水流指示器也均向消防控制中心報警，同時壓力開關(guān)啟動自動噴水滅火系統(tǒng)的給水加壓高低壓配電房采用柜式七氟丙烷滅火系統(tǒng)，采用自動控制、手動控制、機械應急操設置機械補風系統(tǒng)；地下設備房設機械送、排風系統(tǒng)；商業(yè)設機械排風系統(tǒng)、利用外窗成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響2.6項目平面布置合理性分析項目用地位于成都市錦江區(qū)三圣街道粉坊堰村、紅砂村，銀木路與海棠路交匯處，從城市界面看，本項目由南向北，層數(shù)遞增，形成了序列感和高低錯落的城市天際線，且有利于小區(qū)的日照采光。小高層與點式高層，分別獨立成區(qū)。景觀上也有相應分別考慮，避免其相互干擾，又保證有相對聯(lián)系。沿城市道路方向為點式住宅和商業(yè)的組合，最大限度地保證視線的通透性和立面的完整性。在戶型單元形狀的選擇上我們也做了考慮，南地塊的高層住宅設計上主要采用“工”字型平面和“蝶”型戶型，對戶型的各主體建筑內(nèi)的總平布置均在滿足各建筑的功能使用要求、衛(wèi)生、防火和安全的前提下，合理布局、功能分區(qū)明確，組織協(xié)作良好，避免人流、物流交叉干擾、污染，以環(huán)評要求垃圾用房距離最近居民樓（8號樓一單元）至少1總?cè)莘e為300m3。項目污水預處理池為地埋式，污水經(jīng)過預處理池處理后進入楊樹街地成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響小區(qū)人行主出入口、次要出入口均位于地塊的北側(cè)緊鄰牡丹街，地下車庫出入口緊鄰人行主出入口單獨設置，使機動車便捷的進入地下室而不穿過小區(qū)內(nèi)部車行道，減小了對住宅住戶的影響，方便住戶出入。西側(cè)緊鄰銀木路方向設置一個緊急消防出入口，既滿足了車輛可以到達每個單元的門前及消防撲救的需要，又最大限度的保證了中心庭合場地形勢安排綠化空間，同時與臨街景觀呼應，使其建筑與城市和諧共處。本項目在臨海棠路一側(cè)設置有臨街綠地景觀，利用沿街綠化帶形成綠化環(huán)境優(yōu)美，建筑造型新穎本項目底層商業(yè)用房宜引入一些便民服務的商業(yè)：如零售超市、日雜超市、茶樓、成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本環(huán)評要求開發(fā)商在商業(yè)用房的出租或出售合同中，明確商住樓的底商內(nèi)適宜引入項目的商業(yè)用房引入項目時，應按《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》等法規(guī)要求向當?shù)丨h(huán)保部門另行申報相關(guān)環(huán)保手續(xù)，取得批準后本項目運營期，應聘有資質(zhì)的物業(yè)管理公司對小區(qū)進行物業(yè)管理，按照《物業(yè)管理成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響3.1項目產(chǎn)污分析項目施工期間污染物主要為基礎工程、主體工程、裝飾工程、設備安裝及工程驗收等建設工序產(chǎn)生的噪聲、揚塵、固體廢棄物、少量污水和廢氣等污染物，其排放量隨工在基礎開挖、地基處理（巖土工程）與基礎施工時，由于挖土機、運土卡車等施工成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響市政污水管網(wǎng)大氣環(huán)境市政污水管網(wǎng)聲學環(huán)境建筑垃圾處置場沉淀隔油大氣環(huán)境市政污水管網(wǎng)聲學環(huán)境建筑垃圾處置場污水回用生活廢水揚塵廢棄少量建回用生活廢水揚塵廢棄少量建筑垃圾噪聲廢水工程驗收基礎工程主體工程裝飾工程設備安裝建筑工程營運棄土工程營運運至規(guī)定地點，可靠處置居民廚房油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、汽車尾氣、備用柴油發(fā)電機燃燒廢氣以及垃住戶生活污水、商業(yè)用房營運污水、物管用房辦公生活污水、垃圾房清洗廢水、車成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響工程營運主體工程輔助工程公用工程設備噪聲設備噪聲氣氣水氣圾袋裝袋裝消煙除塵消消煙除塵消音降噪達標排放煙管煙管道樓頂排放垃圾房廠3.2污染物排放及治理分析本項目所在地現(xiàn)為空地，不涉及拆遷問題，目前正在進行場平。因此項目在施工期凝土、磚等）的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現(xiàn)油漆、人造板、某些有害物質(zhì)（如苯系物、甲醛、酚等污染物）的涂料等形成揚塵和有成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響項目施工期間，其揚塵產(chǎn)生量較大，根據(jù)中國環(huán)境科學研究院的研究，建筑揚塵排少揚塵的產(chǎn)生量及其濃度，因此，在施工過程中，施工單位必須嚴格按照《關(guān)于加強我①施工現(xiàn)場架設2.5～3米高墻，采取濕法作業(yè)，封閉施工現(xiàn)場，采用密目安全網(wǎng)，工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時施工現(xiàn)場主要運輸?shù)缆繁M量采用硬化路面并定時進行灑水抑塵；在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現(xiàn)場設置洗車場，用水清洗車體和輪胎；施工運送棄土車輛，車廂應嚴密清潔，防止泄漏造成沿途地面的污染；自卸車、垃圾運輸車等運輸車輛不允許超載，選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，運⑤禁止在風天進行渣土堆放作業(yè)，建材堆放地點要相對集中，臨時廢棄土石堆場及時清運，并對堆場以氈布覆蓋，裸露地面進行硬化和綠化，減少建材的露天堆放時間；成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響露天攪拌混凝土；不準車輛帶泥出門；不準運渣車輛超載、冒載；不準高空拋撒建渣；米高的護腳條形基礎，圍墻或圍擋應做到標準化、景觀化；必須設置沖洗設備設施；必⑧全部使用商品混凝土。在項目施工期，對揚塵嚴格采取了上述防治措施后，其濃施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械設備的運轉(zhuǎn)，均會排放一定量于其這一特點，加之施工場地開闊，擴散條件良好，因此對其不加處理也可達到相應的排放標準。在施工期內(nèi)應多加注意施工設備的維護，使其能夠正常的運行，提高設備原油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子由于油漆廢氣的排放時間和部位不能十分明確，尤其是各住宅裝修階段隨機性大，業(yè)點分散。因此，在裝修油漆期間，應加強室內(nèi)的通風換氣，油漆結(jié)束完成以后，也應每天進行通風換氣一至二個月后才能營業(yè)或居住。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時間長，所以居住或營業(yè)其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。裝修階段的油漆結(jié)束完成以后，也應每天進行通風換氣半個月后才能營業(yè)。由于裝修時采用的三合成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時間長，所以營業(yè)后也要注意室內(nèi)空氣的流暢。本環(huán)評要求：項目方裝修使用無毒無害的環(huán)保節(jié)能在進行以上防治措施后，再加上項目所在場地擴散條件較好，因此本項目裝修施工本項目在施工場地內(nèi)修建食堂，采用清潔能源液化氣作為燃料，但食堂會產(chǎn)生油煙廢氣，濃度約為8mg/m3，安裝油煙凈化器，處理效率為80％，處理后油煙的濃度為材料的洗刷以及樁基礎施工中排出的泥漿等。根據(jù)類比，建筑施高峰期施工人員以800人計，生活用水按0.05m3/人·天計算，日產(chǎn)生活污水約經(jīng)類比分析可知施工過程中的生產(chǎn)廢水主要來源于降低地下水位排水和機械、車輛成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響如果防治措施不當，容易造成水環(huán)境污染。施工廢水在進入市政污水管網(wǎng)之前應針對不①基坑排水：根據(jù)成都地質(zhì)情況可知，表層地下含水層含水性較差，主要污染物為廠產(chǎn)生較大影響，評價要求基坑廢水必須經(jīng)隔油沉淀池沉淀處理后全部用于建筑工地灑②機械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，應盡量要求施工機械和車輛到附近專門清洗點或修理點進行清洗和修理，小部分在項目區(qū)內(nèi)進行清洗和修理的施工機械、車輛所產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用容器油污染。機械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放，要建排水溝和小型隔油池，經(jīng)相應隔油處理后再排入市政管網(wǎng)進入成都市新建污水處理廠處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物/施工人員生活污水經(jīng)項目臨時預處理池處理后直接排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)成都市新建污NH3-N//成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響0000-石石成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響項目建成后，大氣污染主要為廚房油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、汽車尾氣、備用柴本項目的商業(yè)用房主要是商住樓的底商，本環(huán)評要求：項目商住樓的底層商業(yè)用房計，經(jīng)過油煙凈化器處理后排放量為1.13t/a。根據(jù)類比調(diào)查結(jié)果，烹飪油煙濃度一煙廢氣經(jīng)家用抽油煙機凈化后，由煙道引至樓頂排放，能達到國家《飲食業(yè)油煙排放標天然氣為清潔能源，燃燒后產(chǎn)生的污染物遠小于《大氣污染物綜合排放標準》關(guān)。根據(jù)有關(guān)資料，怠速和低速行駛狀態(tài)下，汽車尾氣中污染物排放濃度約為：CO為成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響NO2項目車庫按防火分區(qū)設機械排煙系統(tǒng)，同時設有機械補風，對于個別防火分區(qū)有車收集后由抽排風系統(tǒng)抽至風井處排放，環(huán)評要求排風豎井應盡量遠離住戶，減少對住戶的影響。此外，環(huán)評要求地下室設置嚴格的通風系統(tǒng)，本項目設計排風算，計算層高按3m取值。負一層采用車道和采光井自然0#柴油屬清潔能源，其燃油產(chǎn)生的污染物較少，且其廢氣經(jīng)發(fā)電機自帶的消煙除塵裝置惡臭是一個感官性指標，難以定量，因此本次環(huán)評僅對惡臭進行定性描述分析。本有機垃圾由于其分解會發(fā)出異味，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為惡臭，惡臭污染物根據(jù)國家收集，后由物業(yè)管理部門請專人每天將垃圾清運至本項目的垃圾房內(nèi)，再統(tǒng)一運至市政垃圾站進行無害化處理，市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸毒藥水及定期沖洗，垃圾及時運至市政垃圾站，減少垃圾惡臭的產(chǎn)生和逸散。垃圾滲濾工程用水主要為住戶生活用水、商業(yè)用房營運用水、物管用房管理人員用水、垃圾房清洗水、車庫道路及停車場沖洗水等。本項目實行雨、污分流制。項目最高日污水排根據(jù)《四川省城市排水管理條例》的“城市排水許可”規(guī)定，城市污水集中處理設施及配套管網(wǎng)已覆蓋的區(qū)域內(nèi)，不得新建化糞池及相關(guān)活性污泥截污池、塘，應當按照本項目處于成都市新建污水處理廠的納污范圍內(nèi)，故項目外排污水可經(jīng)預處理池處理后接入?yún)^(qū)域市政污水管網(wǎng)，經(jīng)成都市新建污水處理廠處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物/55本項目外排污水在污水預處理池的停留時間不低于4h，最高日污水排放量約成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本工程地上住宅樓、商住樓以及地下商業(yè)用房均不使用中央空調(diào)系統(tǒng)，采用分體式空調(diào)。因此，本項目項目運營期噪聲主要來源于加壓水泵、通風系統(tǒng)等設備噪聲、商業(yè)娛樂噪聲以及進出地下車庫車輛噪聲。本次環(huán)評針對各類噪聲源進行分析并提出相應治備、排煙口等。本項目的設備除了地下車庫排風口風井設置在架空層或山墻面、油煙廢氣排放口和柴油發(fā)電機房排煙口設置在樓頂外，其余高噪聲設備均設置在地下建筑內(nèi)。泵減振器或橡膠減振墊，進出口設軟接頭，風機進出口風管處安裝設消聲設備，機房門為②水泵機組設置隔振基礎、柔性接頭，避免管道傳聲。進水管道設可曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動產(chǎn)生噪聲，連接水泵進出口的水管、進出機房隔墻處與運轉(zhuǎn)設備連接的管道均采用減振吊架。在水泵的出水管上設置微阻緩閉式止回閥，③自備發(fā)電機，采用低噪聲設備，對發(fā)電機組采取加裝減振墊、消聲器、機房墻體④在所有機電設備包括水泵、風機、電梯電動機等設備將裝設隔震器，并在各設備接駁風/水管道位置，采用避震軟管連接，以降低有關(guān)設備運行⑤地下車庫排風口、油煙廢氣排放口、柴油發(fā)電機房排煙口安裝減震墊、設置消聲除了地下車庫排風口、油煙廢氣排放口、柴油發(fā)電機房排煙口外，各產(chǎn)噪設備均置于地下室，以上隔聲、減振措施可使上述設備的噪聲源強下降10～15dB(A)，并且各產(chǎn)噪設備大部分置于地下設備房，設備房對噪聲的削減量在30dB(A)以上，因此設備噪聲在采取上述措施治理后，地下室設備其噪聲值傳于地面時僅為35～40dB(A)；完全能夠?qū)颖卷椖可虡I(yè)用房擬引入零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干營業(yè)噪聲不穩(wěn)定，不連續(xù)，因此其源強值難以估算，由于其這一特點，其防治措施主要是加強管理。項目商業(yè)項目的性質(zhì)、布局、營業(yè)時間等都將對項目周邊地區(qū)形成影響，因此，項目應加強對商鋪營運的規(guī)范管理，對商業(yè)店鋪經(jīng)營位置進行合理布局，采取隔聲降噪措施強化其內(nèi)部隔聲；嚴格管理，規(guī)定營業(yè)時間，要求商鋪早上不宜開業(yè)過早，商鋪晚上不宜營業(yè)過晚。由于商業(yè)用房擬引入零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳等商業(yè)項目，規(guī)模目前無法確定，故本成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響環(huán)評僅對其施工期環(huán)境影響及項目配套公輔設施進行評價，其今后引入具體商業(yè)項目時在對營業(yè)場所采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況下，營業(yè)項目內(nèi)禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟運和怠速，規(guī)范停車場的停車秩序等措施，能項目建成營運后，主要固體廢物為居民及物管人員產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)用房產(chǎn)生本項目住宅樓人員約6083人，人均垃圾產(chǎn)生量以0.3kg/d計算，則生活垃圾產(chǎn)生量為1.8t/d（657t/a本項目計劃物管人員約100人，人均垃圾產(chǎn)生量以0.2kg/d計算，則物管報紙等可回收物交由廢品收購站回收再利用，不可利用部分由城市環(huán)衛(wèi)部門定期清運至產(chǎn)生于預處理池處理污水過程中，屬于一般廢物。項目年處理污水量為35.5萬m3，生活垃圾：可通過分類收集，項目運營過程中產(chǎn)生的廢舊紙張、報紙等可回收物交成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響商業(yè)垃圾：對商業(yè)垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池等危險廢物，不應與生活垃圾污泥：污泥每半年清掏一次，清掏出的污泥送交由市政環(huán)衛(wèi)部門清運、處理而得到無害化處置。在垃圾和污泥的儲運過程中，盡量封閉進行，以期最大限度地降低對環(huán)境項目擬將垃圾收集點建于項目西南角，距離居民集中居住區(qū)較遠，垃圾車自小區(qū)西側(cè)道路出入，這樣既可以方便清運，縮短在區(qū)內(nèi)運輸路段，又能遠離人群，使居民不收專人負責清理、噴灑消毒藥水及定期沖洗，垃圾及時外運。垃圾滲濾液要求由排水管收集進入預處理池處理后，進入市政污水管網(wǎng)。垃圾收運時，盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸過程中的拋序號123/3.3本項目“三廢”排放量統(tǒng)計成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響施工期<1.0mg/m3放/營運期/施工期448m3/dBOD:200mg/l;0.09t/dBOD:150mg/;l0.0045t/dBOD:300mg/l,0.0108t/dBOD:10mg/l,0.00036t/d運營期m3/aBOD:10mg/l;3.55t/a施工期統(tǒng)一清運至城市垃營運期施工期晝間70dB夜間55dB營運期//成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響成都市位于四川省中部，東北與德陽市、東南與內(nèi)江市毗鄰，西南與雅安地區(qū)，西道辦事處，59個社區(qū)，是成都市城區(qū)之一。本項目擬建于成都市錦江區(qū)三圣區(qū)域，東南多淺丘，為“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)發(fā)達的城郊。區(qū)域西北與青羊區(qū)相連，西部隔錦成都地區(qū)位于華南板塊西緣龍門山推覆構(gòu)造帶和川西坳陷的結(jié)合部，川西坳陷夾于2.13億年前印支運動使四川內(nèi)陸盆地形成，西北部龍門山抬升，沿山麓分布沖積扇群形成都市地貌有山地、丘陵、平原三大類，其中以平原為主。地貌分布大致以彭州新興——都江堰灌口——崇州懷遠——大邑悅來——邛崍平落為界，該線以東主要是平原和臺地，以西主要是山地和丘陵。成都市平原總面積5069.1平方公里，占全省面積的％，成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響成都地區(qū)大地構(gòu)造體系的西部為華夏系龍門山構(gòu)造帶；其東部是新華夏系龍泉山構(gòu)龍門山滑脫逆沖推復構(gòu)造帶：經(jīng)青川、都江堰至二郎山，綿亙達500余公里，寬為一系列壓扭性的逆（掩）斷層組成，呈北東走向，構(gòu)造形態(tài)狹而長現(xiàn)今時期斷裂活動等的第四系（Q）松散地層，不整合于下覆白堊系（K）地層之上。基巖內(nèi)發(fā)育有蒲江~北，自新都經(jīng)磨盤山進入成都市區(qū)一環(huán)路北三段附近。從區(qū)域構(gòu)造背景和地震活動性分成都地區(qū)在大地構(gòu)造體系上位于華夏系龍門山隆起褶皺帶和新華夏系龍泉山褶斷帶之間。該體系于印支運動早期以具雛形，印支晚期則已基本定形，進入喜山期只在此基老第三紀，青藏高原的上升，龍門山和龍泉山隨著隆起，但地面高差不大。進入新第三紀差異運動不明顯。早更新世，龍門山急劇抬升，龍泉山隨著抬升，平原西側(cè)坳陷形成，粗碎屑之卵礫石堆積其間。早更新世晚期至中更新世早期龍門山、龍泉山繼續(xù)抬升，整個平原則普遍下沉。中更新世晚期，新構(gòu)造運動變得劇烈而復雜起來。龍門山、龍泉山加速抬升過程中，原有的一些主干斷裂繼續(xù)加強活動，成都坳陷解體，東部邊緣構(gòu)造帶和西部邊緣構(gòu)造帶上升，局部成為臺地中央坳陷和邊緣構(gòu)造帶的部分地段繼續(xù)沉降，接受上更新統(tǒng)沉積。最終形成了成都地區(qū)現(xiàn)今成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響米處的走江閘，錦江流經(jīng)都江堰市、郫縣、錦江區(qū)、雙流縣等市、縣、區(qū)，而沙河在成項目所在區(qū)域目前的市政污水管網(wǎng)布設較完善，項目營運后，其營運污水經(jīng)預處理池處理后排入市政污水管網(wǎng)，再經(jīng)成都市新建污水處理廠集中處理達到《城鎮(zhèn)污水處理成都市地下水屬松散堆積孔隙潛水，基礎為下陷盆地構(gòu)造。主要含水層為第四系全新統(tǒng)和上更新統(tǒng)冰山堆積層疊加組成的混合含水層，埋藏較化學類型以重碳酸鹽鈣型為主。隨著城市建設的加快，城市高樓的建設增多，對地下水整個成都地區(qū)屬亞熱帶濕潤季風氣候，地帶性氣候分布較廣，季風嚴寒、夏無酷暑、四季分明、秋長夏短；全年霜雪少，風速小、陰天多，日低、濕度大，云霧多。春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定；夏季降水集中，常有局全年無霜期：280天成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響錦江區(qū)屬于亞熱帶濕潤季風氣候，終年溫暖濕潤，四季分明，年平均氣16.2攝氏肥沃，氣候溫和，無大的自然災害，適宜于各類農(nóng)作物的生長，產(chǎn)量較高。種植圣街道辦事處鮮花生產(chǎn)和鮮花市場交易占成都市場大半份額。全區(qū)水資源豐富本工程建設區(qū)域處于快速推進的城市化進程中，工程周圍已開發(fā)為城市水泥路面和建筑物，形成典型的城市生態(tài)系統(tǒng)，植被以市政規(guī)劃建成的綠化、草坪為主，已無農(nóng)田4.2社會環(huán)境概況錦江區(qū)是成都市中心城區(qū)之一，位于成都市東南部，西北與青羊區(qū)相連，西部位臨錦江、府河與武侯區(qū)相望，東與成華區(qū)毗鄰，東南與龍泉驛區(qū)接壤,南與域幅員面積62.12平方公里，常住人口40余萬人，下轄16個街道辦事處，43個社區(qū)。16個街道辦事處分別是：督院街街道辦事處、鹽市口街道辦事處、春熙路書院街街道辦事處、合江亭街道辦事處、水井坊街道辦事處、牛市口街道辦事處、龍舟路街道辦事處、雙桂路街道辦事處、蓮新街道辦事處、沙河街道辦事處、東光街道辦事成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響全年工業(yè)實現(xiàn)增加值59.34億元，同比增長5.3%，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值作為成都市“首善之區(qū)”的發(fā)祥地，錦江區(qū)有著非常深厚的文化積淀和商業(yè)傳統(tǒng)。其次，集商業(yè)文化、宗教文化、民俗文化、釀酒文化、藏書印刷文化、蜀錦文化、陶瓷文化等多種文化單元為一體的錦江文化，內(nèi)涵豐富、形式多樣，具有獨特的地域特色。錦江區(qū)文化內(nèi)涵豐富，人文資源層次多樣，有以博瑞傳播股份有限公司為中心，以印刷等相關(guān)配套服務產(chǎn)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)鏈條完整、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)比較集中的傳媒產(chǎn)業(yè)聚集的產(chǎn)業(yè)集群；有以春熙路、鹽市口兩大商圈為中心，以金融、商務、商業(yè)、餐飲、娛樂、通訊等相關(guān)配套服務產(chǎn)業(yè)為支撐的商貿(mào)經(jīng)濟帶；有以中國古董、古籍圖書、書畫、手工藝制品等為代表的物化傳統(tǒng)文化的文化區(qū)域東大街的“古玩城”以及大慈寺、水井坊等文化錦江區(qū)的文化資源極其豐富多彩，這里是中國古老的燒酒之鄉(xiāng)、商貿(mào)之鄉(xiāng)、壁畫之成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響這里有世界上第一張紙幣的誕生地——交子街、號稱“天線叢林”的著名千年古剎——西南影都、王府井影城等全市聞名的文化藝術(shù)重地。這些是全區(qū)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重錦江區(qū)文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值，其數(shù)量應頗可觀，占全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值的比重也在兩服務業(yè)（藝術(shù)中心、影劇院等）在增加值中三分天下的局面。當然，在時裝設計、互動路改擴建（錦江大道—外環(huán)路段）形成通車能力，菱窠路南延線、機場路東延線等道路城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境顯著改善。深入實施城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，啟動了全國唯一的物業(yè)服務貌整治；嚴厲查處環(huán)境違法行為，強化區(qū)域環(huán)境監(jiān)控，推進大氣和水環(huán)境綜合治理，完成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響用地的大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、聲學環(huán)境質(zhì)量5.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評價1#項目項目NO2PM10//////////NO2/////5.2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價ⅠⅡ成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響pHSi,j=Ci,j/CsiCi,j—i污染物的監(jiān)測值，mg/PHj≤7.0或PHj>7.0成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響pH5.3地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價pH成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響項pH評價結(jié)果表明，項目所在區(qū)域地下水各項監(jiān)測指標均能夠滿足《地下水質(zhì)量標準》5.4聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評價本次噪聲監(jiān)測布設4個環(huán)境噪聲監(jiān)測點分別位于場址成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響6.1施工期環(huán)境影響分析工程施工需要，交通流暢，盡可能使場內(nèi)道路環(huán)通。合理布置施工機械位置后，施工噪總的來說，項目施工組織應科學合理，符合清潔生產(chǎn)原則，現(xiàn)場組織符合成都市相本項目廢氣主要來源為施工揚塵、施工機械運行產(chǎn)生的無組織排放廢氣以及裝修階段的油漆廢氣，其中以施工揚塵對空氣環(huán)境質(zhì)量的影響最大。工程施工時，在運輸車輛行駛、施工垃圾的清理及堆放、人來車往、堆料場裝卸材料等均可能產(chǎn)生揚塵。一般情經(jīng)綜合對比，認為項目施工過程中的施工揚塵將為大氣污染因子中對周邊敏感點大成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，施工工地的揚塵主要是土地平整過程中運輸車輛的行駛產(chǎn)生，與道路路面及車輛行駛速度有關(guān)，約占揚塵總量的60%，在完全干燥情況下，可按經(jīng)驗公式中：Q——汽車行駛的揚塵，kg/km·輛；一輛載重5t的卡車，通過一段長度為500m的路面時，不同表面清潔程度，不同行駛表6-1不同車速和地面清潔程度時的汽車揚塵單位：kg/km·輛5由上表可見，在同樣路面清潔情況下，車速越快，揚塵量越大；而在同樣車速情況下，路面清潔度越差，則揚塵量越大。根據(jù)類比調(diào)查，一般情況下，施工場地、施工道抑制揚塵的一個簡潔有效的措施是灑水。如果在施工期內(nèi)對車輛行駛的路面實施灑結(jié)果。由該表數(shù)據(jù)可看出對施工場地實施每天灑水施工揚塵的另一種重要產(chǎn)生方式是建筑材料的露天堆放作業(yè)，這類揚塵的主要特點成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響出場前一律清洗輪胎，用氈布覆蓋，項目樓體施工時，必須設置防塵紗網(wǎng)，并在施工區(qū)////綜上，只要嚴格按照上面提出的揚塵控制措施，則項目施工期產(chǎn)生的揚塵對環(huán)境空施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械等設備的運轉(zhuǎn)，均會排放一定施工場地擴散條件良好，這些廢氣可得到有效的稀釋擴散，能夠達標排放，因此其對環(huán)油漆廢氣主要產(chǎn)生于室內(nèi)裝修階段。油漆廢氣排放屬無組織排放，由于裝飾屬于業(yè)該施工廢水（含基坑廢水）經(jīng)過相應的隔油和沉淀池處理后盡可能回收利用，多余廢水成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響次評價要求基坑廢水必須經(jīng)過隔油沉淀處理后用于本項目灑水降塵，或排至市政管網(wǎng)，根據(jù)實地勘察，本項目位于城市排水設施覆蓋范圍內(nèi)，本項目產(chǎn)生廢水可進入成都綜上，項目施工期間產(chǎn)生的施工廢水經(jīng)處理后不外排，生活污水產(chǎn)生量小，且經(jīng)處在本項目開挖過程中，將會抽取地下水進行降水，主要采用降水井降水，抽出的地周邊的降水井停止抽水，或地下水進入豐水期，場地內(nèi)的地下水位將有較大幅度上升，因此在基礎施工前應做好基坑降水工作為了降低地下水位應設置基坑降水，采用明排+本項目周邊居民主要以自來水為飲用水源，不取用地下水，故不會因項目基坑降水導致周圍居民的用水困難。項目抽出的地下水采用管道收集后進入集水沉淀池處理，部分作為施工用水，多余的水就近排入市政雨水管網(wǎng)。為了避免基坑降水可能導致的地下成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響施工期噪聲源主要包括：場地開挖、清理和修理等使用施工機械的固定聲源噪聲以及施工運輸車輛的流動噪聲聲源。經(jīng)建筑工程施工工地噪聲源強類比調(diào)查分析，確定擬建工程的噪聲影響主要來源于施工現(xiàn)場（場址區(qū)內(nèi)）的聲源噪聲，這些噪聲將對作業(yè)人員和場址周圍環(huán)境造成一定影響。因此現(xiàn)針對施工噪聲進行噪聲限值LeqdB（A）施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設備噪聲，由于各施工階段均有大量設備交互作業(yè)，這些設備在場地內(nèi)的位置以及使用率均有較大變化，因此很難計算其確切的施工場界噪聲，根據(jù)施工量，按經(jīng)驗計算各施工階段的晝夜的主要噪聲源及場界噪成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響項目施工期的噪聲將對項目場地周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，因此，本評價將根據(jù)施工噪聲本預測采用點聲源衰減模式，僅考慮距離衰減值、場界圍墻屏障等因素，其噪聲預L2＝L1－20lgr2/r1-△L1——與聲源的距離（m由上式預測單個噪聲源在評價點的貢獻值，再將不同聲源在該點的貢獻值用對數(shù)法根據(jù)上表的預測結(jié)果，以《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（G項目西面約420m處為錦江城市花園小區(qū)（一、二、三期故噪聲對周邊居民、學校產(chǎn)生一定噪聲影響。為保護區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量，評價要求施工期間動力機械設備進行定期的維修、養(yǎng)護，避免設備因松動部件的振動或消聲器的損壞而增校和居民。為了盡可能的減輕項目施工對周邊聲學環(huán)境產(chǎn)生噪聲污染，評價建項目施工過程中將木工房、鋼筋加工間等產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)點置于整個地塊項目中央，以有效利強噪聲施工，應征得當?shù)爻枪芎铜h(huán)保局等主管部門的同意，在取得夜間施工許可證后應成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響揮塔吊時盡量使用信號旗，避免使用哨子等；在操作中盡量避免敲打砼導管；搬卸物品應輕放，施工工具不要亂扔、遠扔；木工房使用前應完全封閉；運輸車輛進出施工現(xiàn)場綜上，項目施工期間，通過采取降噪措施后，項目施工噪聲對周邊居民的影響可降的建筑垃圾約35噸/天，在施工現(xiàn)場設置臨時建筑廢物堆放生的廢料首先考慮回收利用，對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等，集中堆放，定時清運到指定垃圾場。為確保廢棄物處置措施落實，建設單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供廢棄物去成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響施工期施工人員生活垃圾產(chǎn)生量約為400kg/d。施工人員裝收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運送到垃圾處理場集中處理，不會對居住區(qū)環(huán)境空氣和水環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成潛在的影響因素。項目建成后，進入室內(nèi)裝修階段時將產(chǎn)生約3497t裝修垃圾，將用編織袋包裝后運出屋外，放在指定地點，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。外運以上綜上所述，采取以上措施后，項目施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物均能得到清潔處理和控制水土流失，需對水土流失區(qū)域采取適宜、有效、經(jīng)濟的水土保持措施，如進行路面硬化、臨時設施占地及時清理、灌草綠化、在挖方區(qū)和填筑區(qū)設置隔土板、擋渣墻等。因此，雖然本工程建設在一定程度上將產(chǎn)生水土流失，但只要認真落實工程分析中所提出的各項水土保持措施，并嚴格按照《關(guān)于進一步加強我市建設施工現(xiàn)場揚塵污染防治及監(jiān)管工作的通知》（成建委發(fā)[2007]637號）執(zhí)行。在嚴格執(zhí)行以上措施后，該（成建委發(fā)[2008]93號文）的要求、以及環(huán)境影響評價提出的環(huán)保措施，建議施工方實成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響位負責編制建筑工程施工組織設計，分包單位負責編制分包工程的施工方案中環(huán)境管理篇章中針對重要污染因素（揚塵和噪聲）提出的控制措施應應全面、可行，為保護周圍米高的護腳條形基礎，圍墻或圍擋應做到標準化、景觀化；必須設置沖洗設備設施；必程中的粉塵飛揚現(xiàn)象，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的垃硬化路面并定時進行灑水抑塵；在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現(xiàn)場設置洗車場，用水清洗車體和輪胎；施工運送棄土車輛，車廂應嚴密清潔，防止泄漏造成沿途地面的污染；自卸車、垃圾運輸車等運輸車輛不允許超載，選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，最大程度避免車輛揚塵對周邊敏感點的影響；運輸車輛出場時必須封閉，避免成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響用的材料和各種外包裝物品應集中堆放，統(tǒng)一處理，禁止外來人員進入場10、施工車輛雖不會對城市道路交通容量形成壓力，但項目地處交通干道旁，施工單位及其它項目相關(guān)方應加強進出車輛管理，選擇對外環(huán)境影響較小的路線，盡量避開象，有利于企事業(yè)的發(fā)展，以便更好的做到文明施工、把對周圍環(huán)境造成的污染影響降6.2營運期環(huán)境影響分析項目建成后，廢氣主要包括住戶廚房油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、汽車尾氣、備用本項目的商業(yè)用房主要是商住樓的底商，本環(huán)評要求：項目商住樓的底層商業(yè)用房內(nèi)不得開設可能產(chǎn)生油煙的飲食服務業(yè)（含食堂）項目；因此，本項目飲食油煙主要由引至樓頂排放，能達到國家《飲食業(yè)油煙排放標準》(試行)GB18483-2001（油煙濃度≤天然氣屬于清潔能源，排污系數(shù)小，排放量也小，燃燒后無組織排放的廢氣對周圍成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本項目地下車庫采取自然送風、機械補風、機械排風，產(chǎn)生的汽車尾氣經(jīng)統(tǒng)一收集后由抽排風系統(tǒng)抽至風井處排放，盡量遠離住戶，經(jīng)以上治理措施后，地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣可達標排放。加之項目所在區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量及擴散條件均較好，因此該部分本評價要求項目擬建的垃圾收集點密閉設置，并由專人負責清理和噴灑消毒藥水，垃圾收集點位于小區(qū)居民下風向，選址距離小區(qū)出口較近，在小區(qū)運輸路線較短，環(huán)評要求垃圾應及時運至市政垃圾站。為進一步減輕垃圾收集點臭氣對項目內(nèi)外造成不利影加上本項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量較好，因此項目營運期不會對項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量項目在地下室二層設有一臺柴油發(fā)電機，備用發(fā)電機燃燒廢氣經(jīng)排煙系統(tǒng)收集后，以專用管道引至設備房所處建筑樓樓頂進行排放，由于設備房所處建筑為高層建筑，故0#柴油屬清潔能源，其燃油產(chǎn)生的廢氣污染物量較少，且發(fā)電機使用頻率較低，只要嚴格按要求操作，控制好燃燒狀況，經(jīng)消煙除塵，燃燒廢氣中的主要污染物均可做到達標項目營運期外排污水主要來自居民生活污水、商業(yè)用房營運污水、物管用房辦公污市排水設施覆蓋范圍內(nèi)的排水戶實行城市排水許可制度，并且不再新建化糞池及相關(guān)活成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本項目經(jīng)污水預處理池（總?cè)莘e為300m3）沉渣處市政污水管網(wǎng)進入成都市新建污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物綜合排放標項目周邊的市政管網(wǎng)現(xiàn)已完成鋪設，本項目污水可直接接入市政污水管網(wǎng)。根據(jù)本成都市新建污水處理廠位于成都市錦江區(qū)大安橋村，東廠界臨雙流縣新興鄉(xiāng)，西面m3/d，服務范圍為成都市第Ⅶ排水分區(qū)，同時將接納原屬成都第一污水處理廠（服務范一期工程污水處理總量的0.139%廢水排放量遠小于該污水處理廠的處理能力，對成都市新建污水處理廠的負荷貢獻率很小，且生活廢水中各污染物濃度完全能夠達到污水處理廠進水水質(zhì)的相應要求，因此成都市新建污水處理廠完全有能力接納本項目排放的三級標準，也能符合污水處理廠進水指標要求；項目廢水排放量較小，所占污水處理廠成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本項目營運期不取用地下水，也不向地下注水和排水，所有建筑均進行防滲漏的地面硬化措施，污水全部經(jīng)密閉管道及設施運輸處理后進入城市污水處理廠，項目正常情項目在營運期可能對地下水產(chǎn)生影響的因素主要為污水處理設施、固廢暫存設施以及柴油儲存間事故狀態(tài)下對地下水環(huán)境造成影響，事故狀態(tài)主要是指可能發(fā)生的污水處理設施滲漏、溢出，污水管滲漏、破裂、接頭錯位、堵塞等，柴油儲存間和固廢暫存設施滲漏等。其中由于堵塞導致的污染只要通過加強日常維護，定期疏通管道和清淘處理設施即可避免堵塞現(xiàn)象發(fā)生。但如因管道或處理池池體破裂、斷裂發(fā)生滲漏，造成污水下滲，污染地下水，這種現(xiàn)象不易被發(fā)現(xiàn)，因此對可能發(fā)生的滲漏，必須堅持以防為主的方針，對污水管及處理池必須進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施進行控制。對柴油儲存間和固廢暫存設施可能發(fā)生的滲漏只要通過做好地坪防滲處理，定期檢查，可避查探漏，定期清通，保證管道通暢。預處理池定期清掏，避免堵塞。污水處理站定期檢修，檢修時進行滲漏檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。垃圾房地面硬化防滲，定期檢查，如發(fā)地坪處理方式：素土夯實，300mm厚的碎石墊層，夯入土中，柴油儲存間為重點防治區(qū)，采用HDPE土工膜和粘土結(jié)合型防滲材料，滲透系數(shù)≤成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本工程地上住宅、商住樓以及地下用房均不使用中央空調(diào)系統(tǒng)，采用分體式空調(diào)。因此，本項目項目運營期噪聲主要來源于加壓水泵、通風系統(tǒng)等設備噪聲、商業(yè)娛樂噪采取禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟運和怠速，規(guī)范停車場的停車秩序等措施，能大本項目的設備除了地下車庫排風口風井設置在架空層和多層山墻面、油煙廢氣排放口、柴油發(fā)電機房排煙口設置在樓頂外，其余高噪聲設備均設置在地下建筑內(nèi)。設備噪聲在采取工程分析中提到的措施治理后，完全能夠達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》項目發(fā)電機位于地下室二層發(fā)電機房內(nèi)，柴油發(fā)電機房距離其地塊最近廠界（距離房墻體采用隔聲墻體、底部設置減振溝等隔聲降噪處理，加之距離衰減后，可有效減輕機房內(nèi)發(fā)電機組運行時產(chǎn)生的噪聲和振動對外環(huán)境的影響。對最近廠界處噪聲貢獻值在時發(fā)電機房上方為商業(yè)用房，這樣發(fā)電機運行時產(chǎn)生的噪聲和振動將不會對住戶產(chǎn)生不本項目地下車庫汽車廢氣排風口設于架空層和多層上墻面的，盡量遠離住戶，排口成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響煙口，H=114.90m排口位置高于周邊建筑，為進一步減輕其噪聲對內(nèi)部住宅和商業(yè)環(huán)境的影響，環(huán)評要求：項目必須對排煙、排風口安裝高效消聲器，對排風口處的風井必須加固、減振，做好降噪處理，確保其排風口處的噪聲源強值降至60dB(A)以下，利其他各設備均置于地下室，地下室對噪聲的削減量在30dB(A)以上，因此設備噪聲在采取工程分析中提到的措施治理后，地下室設備其噪聲值傳于地面時僅為35~項目內(nèi)變配電房設置在地下二層，變配電器運行時產(chǎn)生的噪聲和振動可能會對底層商業(yè)用房產(chǎn)生不良影響。因此環(huán)評要求項目方對變配電器采取有效的減振降噪措施，包確保變配電器產(chǎn)生的噪聲和振動不會對項目住戶、商戶以及外環(huán)境保護目標產(chǎn)生不良影設置于地下一層的發(fā)電機房和水泵房，因此只要項目方按照前面提出的要求，加強發(fā)電機組的吸聲、減振和水泵的減振措施，發(fā)電機、水泵振動噪聲不會對住戶、商戶產(chǎn)商鋪營業(yè)噪聲不穩(wěn)定，不連續(xù)，因此其源強值難以估算，由于其這一特點，其防治措施主要是加強管理。項目商業(yè)項目的性質(zhì)、布局、營業(yè)時間等都將對項目周邊地區(qū)形采取隔聲降噪措施強化其內(nèi)部隔聲；嚴格管理，規(guī)定營業(yè)時間，要求商鋪早上不宜開業(yè)過早，商鋪晚上不宜營業(yè)過晚。由于商業(yè)用房內(nèi)擬引入的零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳等在對營業(yè)場所采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況下，營業(yè)噪聲可得到有效控制，通過噪聲地面隔聲和距離衰減后對對項目內(nèi)住戶、顧客及外環(huán)境成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響綜上所述，項目運營期對各類高噪聲設備采用報告內(nèi)所提措施，對商鋪進行嚴格管項目建成營運后，主要固體廢物為居民及物管人員產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)用房產(chǎn)生到無害化處置。在垃圾和污泥的儲運過程中，盡量封閉進行，以期最大限度地降低對環(huán)天將垃圾由垃圾桶清運至垃圾收集點，再統(tǒng)一運至市政垃圾站進行無害化處理。市政垃圾收運時間應盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運垃圾收集點需密閉設置，進行三防（防雨、防滲、防漏）處理，專人負責清理、噴灑消毒藥水及定期沖洗，垃圾及時運至市政垃圾站，減少垃圾惡臭的產(chǎn)生和逸散。垃圾綜上所述，在采取以上措施后，項目運營期產(chǎn)生的固體廢棄物均能得到清潔處理和6.3生態(tài)環(huán)境影響分析本項目在總體規(guī)劃中，注重“和諧、人性化”商業(yè)與生活融合的氛圍，等理念的實施。在保證建筑物良好的日照間距和用地周邊規(guī)劃綠地的基礎上，項目內(nèi)部提供了較大其綠化使小區(qū)景觀豐富而有序。本項目綠化建設將有利于區(qū)內(nèi)保水、調(diào)節(jié)小氣候、涵蓄成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響雨水、降低污染、隔絕噪聲等，為住戶、商家、顧客提供親近自然的室外空間，同時滿項目建設前為空地，項目建成后采取的生態(tài)保護對策措施只要落到實處，項目所在地的景觀生態(tài)將得到明顯的改善和提高。因此，項目建成后將有利于其所在區(qū)域生態(tài)環(huán)6.4光學影響分析根據(jù)項目方提供的資料表明，經(jīng)對日照陰影綜合分析，該小區(qū)共有9.39%的公寓不本項目的新建將使得建筑物周圍的日照情況發(fā)生一定改變。根據(jù)項目方初設的日照分析結(jié)論：本項目新建建筑自身及對周邊用地現(xiàn)狀建筑和對界外空地的日照無影響，滿本項目主要有商業(yè)用房部分采用玻璃幕墻，項目建筑主體色系選擇淺黃色搭配和局部的深、淺咖啡色系搭配，其中商業(yè)大量采用玻璃和鋼構(gòu)件元素，住宅建筑外墻材料選用高檔淺黃色面磚，底層局部采用石材墻面和玻璃、金屬欄桿等，因此本項目建成后產(chǎn)生的光污染主要對項目內(nèi)規(guī)劃道路中的駕車人員造成影響。最主要的影響就是光反射影響。因此環(huán)評建議項目在外墻裝修時盡量減少使用玻璃材料，以降低項目光污染對項目項目商業(yè)用房夜景照明盡量采用節(jié)能燈具及節(jié)能運行方式，夜間十點以后關(guān)閉高功率泛光、廣告燈和霓虹燈；同時注意安裝位置，不要直射到周圍住戶室內(nèi)，確保項目營6.5環(huán)境風險分析成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響（6）按照消防等相關(guān)規(guī)定，做好相應的防燃一旦發(fā)生事故，要做到快速、高效、安全處置。地下室柴油發(fā)電機房及油罐間采用水噴6.6道路交通噪聲對本項目的影響與評價項目地塊四面鄰路，項目北側(cè)牡丹街、東側(cè)楊樹街、西側(cè)銀用地，根據(jù)項目場界聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果，目前但是，隨著東部新城的發(fā)展，該區(qū)域車流將更加頻繁，項目以后受周邊道路交通噪聲影響將逐步增大，對人們正常的工作、學習根據(jù)《公路建設項目環(huán)境影響評價規(guī)范》中聲學環(huán)境預測方法對海棠路車流量飽和成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響式中：(LAeq)i——i型車輛行駛于晝間或夜間，預測點接收到小時交通噪聲值，dB；），vi——i型車輛的平均行駛速度，km/h；ΔL縱坡——公路縱坡引起的交通噪聲修ΔL路面——公路路面引起的交通噪聲修(LAeq)交——預測點接收到的晝間或夜間的交通噪聲值，dB；ΔL1——公路曲線或有限長路段引起的交通噪聲修正量，dΔL2——公路與預測點之間的障礙物引起的交通噪聲修正量，d經(jīng)計算并類比同類項目進行修正后確定海棠路交通量飽和時產(chǎn)生的交通噪聲值為70dB(A)，項目場界外與海棠路之間預較大，交通噪聲對小區(qū)住戶會產(chǎn)生一定負面的影響，因此本環(huán)評要求項目方在住宅樓臨因此，在經(jīng)過30m相應的距離衰減、15m防護綠地起到一定的隔聲降噪作用后，本項目住宅樓接收到的交通噪聲最大值為42dB(A)，安裝中空玻璃能使噪聲下降至成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響本項目為住宅樓、商住樓的建設，擬建建筑的功能已不僅僅為滿足居民日常生活，還需要有一定的生活品質(zhì)，即對小區(qū)人居環(huán)境提出了更高的要求。其人群在居住環(huán)境的適宜性分析，可按照《成都市綠色住宅示范小區(qū)評估辦法》中的部分指標，并結(jié)合項目二級指標六個：其中環(huán)境質(zhì)量、綠化與景觀二項屬生態(tài)指標；生活設施、休息設施、人7.1評價指標體系）；）；成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響ABCD級一二三類12345有無5有%5優(yōu)5優(yōu)統(tǒng)6級43216級4328級5423336235/km2<2>557.2評價方法居住區(qū)人居適宜度總分在85分以上相應于花園別墅區(qū)，75-85分稱之為花園住宅7.3人居適宜度分析成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響污水預處理池處理后排入市政污水管網(wǎng)，進入成都市新建污水處理廠處理后，達標排入建設項目設計上充分利用地形和建筑的圍合塑造空間景觀，景觀設計首先從功能上出發(fā)，考慮用合理、簡潔、方便通行的步行系統(tǒng)連接出入口、內(nèi)部中庭以及與外部直接交通入口，以最大限度的保證中心庭院完整獨立的步行區(qū)域。項目采用充滿自然氣息的自然材料鋪地，點、線、面景觀的有機結(jié)合，創(chuàng)造出立體全方位，多層次的空間景觀效周邊公交及交通干線密集，住戶出行便利；該區(qū)域目前即將進行大規(guī)模的商住樓開發(fā)建設，其醫(yī)療、教育、購物等生活配套設施暫不齊全，但隨著該區(qū)域的逐步發(fā)展，區(qū)域生活配套設施將逐步完善；小區(qū)內(nèi)配備了文娛活動、體育鍛煉等設施，并設有能滿足住戶該項目建有公共綠地、全民健身場所等交往活動空間場所，滿足區(qū)內(nèi)住戶不同的交成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響將根據(jù)本項目的特點，選擇具有物業(yè)管理資質(zhì)的物管公司，根據(jù)《成都市住宅小區(qū)7.4評價結(jié)果級二8類285553%54546級36級38級4333365235>52654為了打造綠色生態(tài)小區(qū)，在住宅建設中應貫徹執(zhí)行“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污”的成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響而是要下大決心花大力氣，要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定貫徹執(zhí)行。該罰的罰，該判的判。在房屋建設期間，若的違反規(guī)定，應責令其立即停工整改；在房屋使用期間，若有違反成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響8.1施工期環(huán)境保護措施可行性、合理性分析不準運渣車輛冒頂運載，不準高空拋灑建渣、不準現(xiàn)場攪拌混凝土、不準場地積水、不②項目施工期土地平整工段運輸車輛從項目南側(cè)進、出場地，在施工場地對施工車輛限速行駛，運輸車輛出場時必須封閉，車輛經(jīng)清洗后方可出場，同時在施工場地出口放置防塵墊。所有臨時道路均需清潔、濕潤，并加強管理；自卸車、垃圾運輸車等運輸過程中的粉塵飛揚現(xiàn)場，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的④要求施工單位文明施工，定期對地面灑水、濕法作業(yè)，盡量減少渣土運輸時灑落在地面上，并對灑落在地面上的渣土及時清除，清理階段做到先灑水后清掃，避免產(chǎn)生成都人居置業(yè)有限公司人居東御佲家項目環(huán)境影響水。項目施工廢水（含基坑廢水）經(jīng)隔油、沉淀池處理后，上清液回用，多余廢水用于灑水降塵，嚴禁基坑廢水未經(jīng)處理直接排入市政