建設工程施工合同索賠管理

建設工程施工合同索賠管理合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]?！督ㄔO工程施工合同索賠管理》合同正文一、總則1.合同目的本合同旨在明確建設工程施工合同雙方在索賠管理方面的權(quán)利和義務，規(guī)范索賠程序，保障雙方的合法權(quán)益，保證工程建設的順利進行。2.適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》《建設工程質(zhì)量管理條例》等。在合同履行過程中，如遇法律規(guī)定不一致的情況，以法律規(guī)定為準。3.定義與解釋在本合同中，下列詞語具有如下含義：“索賠”指在建設工程施工合同履行過程中，一方因?qū)Ψ竭`約或其他非自身原因遭受損失，向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟補償或工期延長的要求?！鞍l(fā)包人”指本合同中委托乙方進行建設工程施工的一方，即[甲方公司名稱]。“承包人”指本合同中接受發(fā)包人委托進行建設工程施工的一方，即[乙方公司名稱]?！斑`約”指一方未履行本合同約定的義務或履行義務不符合約定。二、合同雙方的權(quán)利與義務1.發(fā)包人權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求承包人按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工；有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進行變更。義務：按照合同約定支付工程價款；提供施工所需的場地、水電等條件；協(xié)助承包人辦理工程相關手續(xù)。2.承包人權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定支付工程價款；有權(quán)要求發(fā)包人提供施工所需的條件；有權(quán)對工程變更提出索賠。義務：按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工；負責工程施工的安全管理；提交工程竣工資料。三、索賠的提出1.索賠通知當承包人認為自己遭受了損失并有權(quán)提出索賠時，應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。索賠通知應包括索賠事件的簡要說明、索賠的依據(jù)和理由、索賠的金額和工期延長的天數(shù)等內(nèi)容。2.索賠資料承包人在提出索賠通知的同時應提交詳細的索賠資料，包括但不限于：索賠事件的相關證明材料，如工程圖紙、變更通知、驗收記錄等；索賠金額的計算依據(jù)和明細，包括人工費用、材料費用、機械設備費用等；工期延長的計算依據(jù)和明細，包括已完成的工程量、剩余的工期等。3.索賠時限承包人應在索賠事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠通知和索賠資料。如承包人未在規(guī)定的時限內(nèi)提出索賠，視為承包人放棄索賠權(quán)利。四、索賠的審核與處理1.審核程序發(fā)包人收到承包人的索賠通知和索賠資料后，應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，并將審核意見書面通知承包人。如發(fā)包人需要進一步核實索賠情況，可要求承包人提供補充資料。2.處理決定發(fā)包人應在收到承包人的索賠通知和索賠資料后的[具體天數(shù)]內(nèi)，做出處理決定。如發(fā)包人同意承包人的索賠要求，應按照合同約定支付索賠金額和順延工期；如發(fā)包人不同意承包人的索賠要求，應說明理由并書面通知承包人。3.協(xié)商與調(diào)解如發(fā)包人與承包人對索賠事項存在爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請有關部門進行調(diào)解。五、索賠的爭議解決1.爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方選擇仲裁解決爭議，應在合同中約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。如雙方未約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則，可根據(jù)法律規(guī)定進行仲裁。六、違約責任1.違約責任的認定一方違約的，應承擔違約責任。違約責任的認定應根據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。2.違約責任的承擔違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約所遭受的損失。違約金的數(shù)額應根據(jù)本合同的約定和違約方的違約情況確定。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。七、工程變更與索賠1.工程變更的程序發(fā)包人如需對工程進行變更，應提前[具體天數(shù)]通知承包人，并提供變更設計文件。承包人應在收到變更通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包人提交變更報價單。發(fā)包人應在收到變更報價單后的[具體天數(shù)]內(nèi)，做出是否同意變更的決定。2.工程變更引起的索賠如工程變更導致承包人的費用增加或工期延長，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。承包人應在工程變更通知發(fā)出后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知，并提交詳細的索賠資料。發(fā)包人應按照本合同關于索賠的審核與處理程序進行處理。八、不可抗力與索賠1.不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等。2.不可抗力引起的索賠因不可抗力導致承包人遭受損失的，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。承包人應在不可抗力事件結(jié)束后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知，并提交詳細的索賠資料。發(fā)包人應按照本合同關于索賠的審核與處理程序進行處理。九、合同的變更與解除1.合同變更的程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的條件與程序條件：一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。程序：一方主張解除合同的，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)做出答復。如對方同意解除合同，雙方應簽訂解除合同協(xié)議；如對方不同意解除合同，一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結(jié)清工程價款后終止。2.合同份數(shù)與保管本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：_____________