《2025有關(guān)公有住房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同》

《2025有關(guān)公有住房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（地點(diǎn)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方依法取得并承租了位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的公有住房租賃權(quán)，甲方擬將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市公有住房管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其依法承租的位于（詳細(xì)地址）的公有住房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的現(xiàn)狀為：，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方保證其對(duì)該房屋的租賃權(quán)合法、有效，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，并且已取得出租方的同意。第二條轉(zhuǎn)讓方式與條件甲方同意將該房屋的租賃權(quán)完整轉(zhuǎn)讓給乙方，自本合同簽訂之日起，乙方即享有該房屋的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。乙方同意按照本合同約定的條件和方式受讓該租賃權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付雙方約定，轉(zhuǎn)讓該租賃權(quán)的費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與出租方簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。甲方保證其對(duì)該房屋的出租方無(wú)任何未結(jié)債務(wù)或糾紛，并應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的所有原始文件和資料，包括但不限于租賃合同、繳費(fèi)憑證等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解該房屋的使用狀況及相關(guān)費(fèi)用的繳納情況，并如實(shí)告知乙方可能存在的隱性問(wèn)題。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)履行該房屋的租金及其他費(fèi)用的繳納義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任劃分本合同簽訂后，因該房屋產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任或糾紛，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。如因甲方未盡到告知義務(wù)或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方在使用該房屋過(guò)程中產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或其他費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任若甲方未能履行其在本合同中的義務(wù)，如未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%（即人民幣元）。若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或未按時(shí)履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%（即人民幣元）。若任何一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：