2025物業(yè)服務委托代理合同范本

2025物業(yè)服務委托代理合同范本正文第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條合同目的為明確雙方在物業(yè)服務委托代理過程中的權利和義務，保障物業(yè)區(qū)域的正常運行和管理，甲方委托乙方提供物業(yè)服務及相關服務。本合同旨在規(guī)范雙方的行為，確保服務質量符合約定標準。第三條物業(yè)區(qū)域本合同所述物業(yè)區(qū)域包括但不限于以下部分：物業(yè)名稱：地理位置：具體范圍：（具體到樓棟號、單元號及面積）第四條委托服務事項乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的標準和要求，為物業(yè)區(qū)域提供以下物業(yè)服務：物業(yè)管理與維護：包括但不限于物業(yè)設施的日常檢查、維修和保養(yǎng)。環(huán)境清潔與綠化：負責物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運及綠化養(yǎng)護工作。安全保衛(wèi)：負責物業(yè)區(qū)域的安全監(jiān)控、巡邏、門禁管理和突發(fā)事件處理?？蛻舴眨喊ㄊ芾順I(yè)主或使用人的咨詢、投訴，提供便民服務等。其他約定事項：第五條服務標準乙方承諾按照以下標準為甲方提供物業(yè)服務：物業(yè)管理與維護：每周至少進行一次物業(yè)設施的全面檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的問題。在接到維修請求后，應在小時內響應并安排專業(yè)人員到場處理。環(huán)境清潔與綠化：保持物業(yè)區(qū)域內的道路、綠地、廣場等公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。定期進行綠化植物的修剪、施肥和病蟲害防治工作。安全保衛(wèi)：實施24小時安全監(jiān)控，確保物業(yè)區(qū)域內的人身和財產安全。制定并執(zhí)行緊急情況應急預案，定期組織演練?？蛻舴眨涸O立專門的客戶服務渠道，及時響應業(yè)主或使用人的需求。每季度至少進行一次滿意度調查，并根據(jù)反饋結果改進服務質量。第六條費用與支付方式服務費用：甲方應向乙方支付物業(yè)服務費，具體金額為人民幣元/月（大寫：）。物業(yè)服務費的計算依據(jù)包括但不限于物業(yè)區(qū)域的面積、服務內容及市場價格等因素。支付方式：甲方應在每月日前將當月的物業(yè)服務費支付至乙方指定賬戶。指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：違約責任：若甲方逾期支付物業(yè)服務費，應向乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，比例為‰。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，并提出改進建議。有義務按時足額支付物業(yè)服務費及相關費用。負責協(xié)調物業(yè)區(qū)域內業(yè)主或使用人與乙方之間的關系，協(xié)助乙方開展工作。乙方的權利與義務：有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費及相關費用。有義務按照本合同約定的標準和要求提供物業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督。負責物業(yè)區(qū)域內設施設備的日常維護和管理，確保其正常運行。第八條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第九條違約責任若乙方未能按照約定標準提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未能按時支付物業(yè)服務費，乙方有權暫停部分或全部服務，并要求甲方支付違約金及相應的經(jīng)濟損失。第十條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協(xié)商解決。任何一方均不對不可抗力造成的損失承擔責任。第十一條通知與通訊本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件或其他通訊應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，并以對方簽收之日為送達日。雙方的聯(lián)系方式如有變更，應在變更后日內書面通知對方。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年