2025集體土地承包合同簽訂

2025集體土地承包合同簽訂本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)鎮(zhèn)村簽訂：甲方（發(fā)包方）：村民委員會法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人/負責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就集體土地承包事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條總則1.1甲乙雙方確認，本合同所涉及的集體土地系甲方依法所有，并具有發(fā)包權(quán)。乙方自愿承包該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途。1.2本合同的簽訂及履行應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，任何一方不得利用合同從事違法活動。第二條承包土地基本情況2.1承包土地位置：市區(qū)鎮(zhèn)村組，東至，南至，西至，北至。2.2承包土地面積：總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他土地畝（具體范圍以測繪圖為準）。2.3土地現(xiàn)狀：（如耕地、荒地、林地等）。2.4土地用途：主要用于（如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)等），不得擅自改變用途。第三條承包期限3.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2承包期屆滿后，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，但需在承包期滿前個月書面通知甲方，并重新簽訂承包合同。第四條承包價款及支付方式4.1承包價款：每年承包款為人民幣元（大寫：）。4.2承包款支付時間：每年月日前支付當(dāng)年承包款。4.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將承包款支付至甲方指定賬戶。4.4合同簽訂時，乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣元（大寫：），承包期滿后無息退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方依法依約使用土地。5.2承包期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定收取承包款及保證金。5.3甲方不得擅自調(diào)整承包款標準或提前收回土地。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)，并提供必要的便利。乙方權(quán)利與義務(wù)5.5乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和依法流轉(zhuǎn)權(quán)。5.6乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋赜糜诜欠ɑ顒印?.7乙方應(yīng)按時足額支付承包款及保證金，不得無故拖延或拒付。5.8乙方不得在承包土地上從事破壞性開發(fā)或污染環(huán)境的活動。5.9承包期內(nèi)，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)讓給第三方，如需流轉(zhuǎn)，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以將承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但須向甲方備案。6.2土地流轉(zhuǎn)不得改變土地用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過剩余承包期限。6.3土地流轉(zhuǎn)的收益歸乙方所有，但乙方需向甲方支付一定的管理費用，具體金額為元/年。第七條土地的保護與管理7.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理使用和保護承包土地，防止水土流失、土地荒漠化等環(huán)境問題。7.2甲方有權(quán)對承包土地的使用情況進行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。7.3如遇不可抗力造成土地損毀，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取措施進行修復(fù)，修復(fù)費用由雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）違反合同約定提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。（2）未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償損失。（2）未按約定支付承包款及保證金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付滯納金。（3）在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓土地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。第九條其他約定9.1承包期內(nèi)，如遇國家征用土地，征地補償費歸甲方所有，乙方的地上附著物補償由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余份送交相關(guān)部門備案。第十條附則10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負責(zé)人簽字：日期：年