2025上海租房合同樣書

2025上海租房熱門合同樣書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成一致，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的該房屋出租給乙方使用。該房屋的具體位置為：上海市區(qū)路弄號室，建筑面積為平方米（以房地產權證為準）。1.2該房屋的用途為居住，乙方承諾在租賃期間內僅作居住用途使用，未經甲方書面同意，不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日書面通知甲方續(xù)租，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不包括水、電、氣、寬帶、物業(yè)等費用。3.2租金支付方式為：（請選擇：銀行轉賬、現(xiàn)金支付）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同義務。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，且乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間內損壞房屋或設施設備，甲方有權從押金中抵扣相應費用，不足部分可向乙方追償。第五條房屋維修與使用5.1租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。5.2乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自拆改、破壞房屋結構或設施設備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，修復費用由乙方承擔。5.3乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法活動，不得擾民。第六條轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。6.2甲方同意轉租的，轉租期限不得超過剩余租賃期限，且轉租合同簽署后日內，乙方向甲方提供轉租合同副本。第七條合同解除7.1若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，說明原因，并協(xié)商一致解除合同。如協(xié)商不成，甲方應承擔相應責任。7.2若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并協(xié)商一致解除合同。如協(xié)商不成，乙方應承擔相應責任。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋及設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3甲方未按約定時間交付房屋或提前收回房屋的，應支付乙方相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年