2025年關(guān)于房屋租賃合同模板

2025年關(guān)于房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方銀行賬戶信息為：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽署之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)承租期間房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條裝修及改建乙方不得擅自對該房屋進行裝修或改建，確需裝修的，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方的裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得損害其他承租人的合法權(quán)益，且費用由乙方自行承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將副本交甲方備案，向甲方支付人民幣元（大寫：）作為管理費。第八條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方違反其他約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；因不可抗力導(dǎo)致房屋滅失的。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)支付逾期期間的利息。除押金外，若甲方因乙方違約而遭受的損失超過押金數(shù)額的，乙方應(yīng)賠償超過部分。第十七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方