2025標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)抵押借款合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)抵押借款合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)自愿簽訂：借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：性別：身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：貸款人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：職務(wù)：鑒于甲方因需要，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以自有房產(chǎn)作為抵押物為本次借款提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的借款申請(qǐng)，并雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。第二條借款用途甲方承諾將借款用于，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)立即歸還全部借款本息。第四條借款利率借款利率為‰（千分之）/月，按月計(jì)息，月利率為本合同約定利率，遇國(guó)家利率調(diào)整時(shí)，本合同利率不變，仍按本合同約定執(zhí)行。第五條還款方式甲方應(yīng)按以下方式償還借款本息：按月支付利息，每月利息為人民幣（大寫）元整（￥），于每月日前支付；到期一次性償還本金，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥）；其他約定：。第六條抵押物及抵押登記抵押物：甲方自愿以其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，作為本次借款的抵押物。抵押登記：甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，配合乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)資料交由乙方保管。若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨芗皶r(shí)辦理或抵押權(quán)未能有效設(shè)立，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第七條抵押物的權(quán)利限制在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、質(zhì)押等。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)采取措施保護(hù)抵押物。第八條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)、足額償還借款本息，不得逾期或違約；甲方應(yīng)按乙方要求提供與借款和抵押相關(guān)的所有資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性；在借款期限內(nèi)，甲方不得以任何理由停止支付利息或本金，否則視為違約；甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等。第九條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方提供借款，并將借款足額支付至雙方約定的賬戶；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)資料，并在甲方還清全部借款本息后，協(xié)助甲方辦理抵押注銷手續(xù)。第十條違約責(zé)任甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方立即償還全部未還借款本息；按日收取逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%；以法律手段追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等；處分抵押物，以拍賣、變賣等方式清償甲方所欠債務(wù)；甲方違反本合同任何條款或承諾的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方還清全部借款本息并辦妥抵押物注銷登記手續(xù)之日終止；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記部門留存一份，具有同等法律效力；本合同中約定的通知、通訊等，均以書面形式為準(zhǔn)，任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方承擔(dān)。簽署甲方（簽字捺?。喝掌冢耗暝氯找曳剑ㄉw章）：法定代表人（簽字）：日期：