2025地下車位租賃協(xié)議模板

2025地下車位租賃協(xié)議模板本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/區(qū)）路號的小區(qū)地下車位的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該地下車位用于停放自有車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于小區(qū)地下停車區(qū)域的編號為的地下車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用，乙方同意承租該車位。1.2該車位的具體位置、面積及使用范圍以本協(xié)議附件《車位平面圖》為準(zhǔn)，作為本協(xié)議的組成部分。1.3甲方保證其對該車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該車位。乙方保證其具備合法的承租主體資格。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該車位，需在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，若雙方未續(xù)簽合同，則乙方應(yīng)于租賃期滿之日將該車位騰空并完好交還甲方，不得以任何理由拖延。第三條租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租賃費用按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個月日前支付當(dāng)期租賃費用。3.3付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方收取租賃費用后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按每日%計算，直至乙方付清為止。3.5在租賃期限內(nèi)，雙方同意租賃費用不做調(diào)整。如因政策性調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致的費用變動，雙方另行協(xié)商。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證該車位的合法性和完整性，確保乙方在租賃期間內(nèi)對該車位的合法使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車位的日常維護和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如該車位因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代車位。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守小區(qū)的管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得將該車位用于非法活動。4.2.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理公司的管理，不得占用他人車位或妨礙其他車輛的正常停放。4.2.4乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需變更承租人，需經(jīng)甲方書面同意。4.2.5在租賃期滿后，乙方應(yīng)按時將該車位歸還甲方，并保證車位及設(shè)施的完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條費用承擔(dān)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該車位而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于停車管理費、電費、水費、清潔費等。5.2甲方負(fù)責(zé)該車位的日常維護和修繕，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租賃費用。6.3除本協(xié)議另有約定外，雙方不得單方面解除本協(xié)議。若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租賃費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，并要求乙方支付違約金及尚未支付的租賃費用。7.2若乙方未按本協(xié)議約定使用該車位，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒絕改正或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若甲方未按本協(xié)議約定提供該車位或妨礙乙方使用該車位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該車位所在地人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議的附件包括：《車位平面圖》《租賃費用支付憑證》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月