短租門市合同范本

短租門市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門市

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××門市

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門市，擬將其短期出租給乙方使用。乙方為合法成立的商家，需要該門市用于開展業(yè)務。雙方經過友好協(xié)商，達成一致，甲方將門市出租給乙方，乙方按照約定的條件和期限支付租金并使用門市。

本合同旨在明確雙方在本次門市租賃過程中的權利和義務，確保雙方合作愉快、公平，共同維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同推進合作目標的實現(xiàn)。

本合同的簽訂，標志著甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方正式建立合作關系。甲方作為出租方，有義務提供符合約定條件的門市，并確保門市的正常使用。乙方作為承租方，有義務按照約定的租金、支付條件和期限支付租金，并按照約定的方式使用門市。

在合同履行過程中，雙方應積極溝通，協(xié)調解決可能出現(xiàn)的問題，共同維護合作關系的穩(wěn)定。如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況妥善處理。

本合同的簽訂，為雙方提供了明確的權利和義務，有利于雙方在合作過程中互相尊重、互相支持，共同實現(xiàn)合作目標。希望通過雙方的共同的努力，實現(xiàn)互利共贏，為我國商業(yè)發(fā)展貢獻力量。

第一章定義

第一條雙方術語解釋

（1）甲方：指×××門市，以下簡稱“出租方”。

（2）乙方：指×××門市，以下簡稱“承租方”。

（3）門市：指甲方出租給乙方的位于××省××市××區(qū)××街道××號的商鋪。

（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的門市租賃費用。

（5）租賃期限：指乙方租賃甲方面市的時間段。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方權利與義務

（1）甲方應保證門市的合法性，確保門市可以正常使用。

（2）甲方應在租賃期限內提供門市給乙方使用，并確保門市的設施完好。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理門市相關的經營手續(xù)。

（4）甲方應按照約定時間收取租金，并提供相應的發(fā)票。

第三條乙方權利與義務

（1）乙方應按照約定的租金、支付條件和期限支付租金給甲方。

（2）乙方應合理使用門市，并負責門市內的安全、衛(wèi)生和設施維護。

（3）乙方應在租賃期限內按照約定方式使用門市，不得擅自轉租、轉讓或轉借。

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

第三章價格與支付條件

第四條租金標準

門市的租金為人民幣××元/月。

第五條租金支付方式

（1）乙方應在每月××日前將當月租金支付給甲方。

（2）乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：

1）銀行轉賬；

2）現(xiàn)金支付；

3）其他雙方約定的支付方式。

第四章履行期限

第六條租賃期限

租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第七條提前解除合同

（1）如乙方需提前解除合同，應提前××天書面通知甲方。

（2）甲方應在收到乙方解除合同通知后的××天內，與乙方協(xié)商解決相關事宜。

第五章違約責任

第八條違約責任

（1）甲方未按照約定提供門市，或門市設施不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第六章不可抗力

第九條不可抗力

（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。

（2）雙方應盡最大努力減少損失，并免除因不可抗力導致的違約責任。

第七章爭議解決

第十條爭議解決

（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條合同的變更與解除

（1）雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。

（2）合同的變更或解除，不得影響雙方在合同履行過程中的合法權益。

第十二條通知與送達

（1）雙方應確保合同中提供的聯(lián)系方式準確有效。

（2）任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，通知自送達之日起生效。

第十三條合同的完整性與效力

（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于門市短期租賃的各項權利與義務，確保雙方在租賃期間內的合作公平、順利進行。合同范圍包括門市的出租、使用、維護、管理以及租金的支付等事項。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下術語：

-出租方：指擁有門市并同意將其出租給承租方的甲方。

-承租方：指同意租賃并使用甲方面市的乙方。

-門市：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的商鋪，具體地址詳見本合同。

-租金：指承租方為使用門市而支付給出租方的費用。

-租賃期限：指承租方租賃甲方面市的具體時間段，起始和終止日期詳見本合同。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證門市的合法性，確保門市可以正常使用。

2.甲方應在租賃期限內提供門市給乙方使用，并確保門市的設施完好。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理門市相關的經營手續(xù)。

4.甲方應按照約定時間收取租金，并提供相應的發(fā)票。

5.甲方不得干預乙方正常的經營活動，不得無故提前解除合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的租金、支付條件和期限支付租金給甲方。

2.乙方應合理使用門市，并負責門市內的安全、衛(wèi)生和設施維護。

3.乙方應在租賃期限內按照約定方式使用門市，不得擅自轉租、轉讓或轉借。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

5.乙方如需提前解除合同，應提前通知甲方，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。

第四條價格與支付條件

門市的租金為人民幣××元/月。乙方應在每月××日前將當月租金支付給甲方。租金支付方式可以采用以下任一方式：

1.銀行轉賬至甲方指定的賬戶；

2.現(xiàn)金支付至甲方指定的地點；

3.其他雙方約定的支付方式。

甲方應在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

乙方應在租賃期限內按照約定方式使用門市，不得擅自轉租、轉讓或轉借。

甲方應在租賃期限內提供門市給乙方使用，并確保門市的設施完好。

第六條違約責任

違約責任分為甲方違約和乙方違約兩種情況：

甲方違約：

1.如甲方未按照約定時間提供門市或門市設施不符合約定條件，甲方應支付違約金××元給乙方，并且乙方有權解除合同。

2.如甲方干預乙方正常的經營活動或無故提前解除合同，甲方應支付違約金××元給乙方，并且乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。

乙方違約：

1.如乙方未按照約定的租金、支付條件和期限支付租金，乙方應支付違約金××元給甲方，并且甲方有權解除合同。

2.如乙方擅自轉租、轉讓或轉借門市，乙方應支付違約金××元給甲方，并且甲方有權解除合同。

3.如乙方違反國家相關法律法規(guī)或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金××元。

違約金的具體金額和計算方式詳見附件。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡最大努力減少損失，并免除因不可抗力導致的違約責任。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過××天，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方的最后手段，雙方在爭議解決過程中應遵守法律法規(guī)，保持克制和冷靜，避免采取任何損害對方利益的行為。

雙方同意，仲裁是解決爭議的有效方式，如果雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到公正、公平的解決，維護合同的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方應確保合同中提供的聯(lián)系方式準確有效。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，通知自送達之日起生效。

2.合同的變更與終止

本合同的變更或終止，應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。合同的變更或終止，不得影響雙方在合同履行過程中的合法權益。

3.合同的解除

如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。解除合同的條件和程序詳見附件。

4.合同的繼承

本合同在履行過程中，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情況，本合同對繼受方繼續(xù)有效。

5.合同的保密

雙方應對合同內容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同