標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某房地產(chǎn)中介有限公司，注冊(cè)地址為北京市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，致力于為用戶提供優(yōu)質(zhì)的租房服務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼138xxxx5678，郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某科技有限公司，注冊(cè)地址為上海市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專注于科技創(chuàng)新的公司，提供各類技術(shù)服務(wù)和解決方案，與甲方有著良好的合作關(guān)系。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼139xxxx3210，郵箱為yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司，擁有豐富的房源信息，乙方作為科技創(chuàng)新公司，需要租賃適合的辦公場(chǎng)地以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方為乙方提供房源信息及租賃中介服務(wù)，乙方租賃甲方推薦的房源，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂基于甲方提供的房源信息真實(shí)有效，乙方租賃需求明確，雙方在簽訂合同后應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方通過提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，幫助乙方解決辦公場(chǎng)地問題，乙方則可以專注于業(yè)務(wù)發(fā)展，為甲方帶來更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在簽訂合同后應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改、撤銷或解除本合同，除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的情況。

雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并確保信息的及時(shí)更新。任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

簽署日期：____年____月____日。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字（或蓋章）：

（簽名/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在房地產(chǎn)租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方提供房源信息及租賃中介服務(wù)，乙方租賃甲方推薦的房源，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某某房地產(chǎn)中介有限公司，提供房源信息及租賃中介服務(wù)的當(dāng)事人。

2.乙方：指某某科技有限公司，租賃甲方推薦的房源并支付服務(wù)費(fèi)用的當(dāng)事人。

3.房源：指甲方提供的可供乙方租賃的房地產(chǎn)物業(yè)。

4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供房源信息及租賃中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方的房源的期限，自雙方簽訂《房屋租賃合同》之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保信息的及時(shí)更新。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房源的出租方進(jìn)行溝通，促成雙方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）甲方在租賃過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。

（4）甲方應(yīng)保密乙方的租賃需求和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（5）甲方在租賃過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，提供合法的服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的租賃需求，并確保需求的準(zhǔn)確性。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方提供的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)合理使用房源，并按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)不得將房源轉(zhuǎn)租給第三方。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付甲方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同中另行約定。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

3.乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供房源信息及租賃中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲提供服務(wù)或解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保信息的及時(shí)更新。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的條件和程序租賃甲方推薦的房源。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定提供房源信息或租賃中介服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)延遲提供服務(wù)或解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)將房源轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金和賠償金額為上限，實(shí)際賠償金額根據(jù)具體情況確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡一切努力減少損失，同時(shí)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的責(zé)任。但是，另一方有合理懷疑對(duì)方延遲履行或解除合同系濫用不可抗力條款的，有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行事宜。

5.本合同受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录绊懞贤男械木唧w情況的報(bào)告。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的另一種可選方式。如果雙方同意選擇仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。

3.仲裁裁決是終局性的，雙方均應(yīng)遵守。仲裁費(fèi)用按雙方約定的比例承擔(dān)，或根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

4.如果雙方在合同中未明確約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.無論選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟，雙方都應(yīng)盡最大努力維護(hù)合同的完整性和雙方的合法權(quán)益，確保交易的合法性和公平性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方書面通知解除合同；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃房源，并支付合同終止日至實(shí)際遷出日之間的租金。

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)沖突，該條款