鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同范本

鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……（此處簡要列舉甲方公司的主要業(yè)務(wù)范圍）。聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……（此處簡要列舉乙方公司的主要業(yè)務(wù)范圍）。聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在××行業(yè)內(nèi)的良好口碑和業(yè)務(wù)往來，為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高市場占有率，決定就甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓合作。甲方作為商鋪的出租方、買方和委托方，愿意將該商鋪的租賃權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為商鋪的承租方、賣方和服務(wù)提供方，愿意受讓該商鋪的租賃權(quán)及所有權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，將為甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)。在此背景下，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方特此簽訂本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益得到平衡和維護(hù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪的租賃權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意受讓該商鋪的租賃權(quán)及所有權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方共同遵守合同條款和條件，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，商鋪的具體地址和面積詳見附件；

2.租賃權(quán)：指甲方作為商鋪的出租方，將商鋪出租給乙方的權(quán)利；

3.所有權(quán)：指甲方作為商鋪的所有權(quán)人，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利；

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對商鋪的出租權(quán)和所有權(quán)不存在任何法律瑕疵，確保乙方可以合法地使用和經(jīng)營商鋪；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付商鋪，并保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，受讓甲方的商鋪?zhàn)赓U權(quán)及所有權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)；

3.乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用；

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

（此處可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，例如租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等）

第四條價(jià)格與支付條件

商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付完畢。

具體的分期付款方式和時(shí)間，甲乙雙方可以在附件中進(jìn)行約定。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同的有效期屆滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。

商鋪的交付時(shí)間應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營，或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

3.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

（此處可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化違約責(zé)任的具體條款，例如具體的違約情形、違約金的計(jì)算方式、損失的賠償范圍等）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定解除本合同的事宜，并盡可能減少雙方的損失。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以在合同中約定仲裁條款，約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭議的解決。

雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切法律程序，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（此處可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化爭議解決的具體條款，例如仲裁或訴訟的地點(diǎn)、方式等）

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知方式可以是郵件、傳真或電子郵件，發(fā)送至對方的聯(lián)系方式。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.本合同在以下條件下可以終止：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。

5.本合同終止或解除不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于：商鋪的具體地址和面積、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證、商鋪交付確認(rèn)書等。

甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和完整性，如有任何虛假陳述或遺漏，應(yīng)承擔(dān)