舊屋拆房合同范本

舊屋拆房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房屋拆遷有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房屋拆遷服務(wù)公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的房屋拆遷公司，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方作為一家專業(yè)的房屋拆遷服務(wù)公司，具備豐富的拆遷服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。雙方本著平等互利的原則，甲方委托乙方提供房屋拆遷服務(wù)，以完成甲方指定的舊屋拆房項(xiàng)目。

在此背景下，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、服務(wù)的具體要求、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信、合作、共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方為甲方提供舊屋拆房服務(wù)，包括但不限于房屋拆除、垃圾清理、場(chǎng)地平整等工作。

第二條定義

1.舊屋拆房服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方指定的舊屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈、平整的服務(wù)。

2.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供需要拆房的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方拆房服務(wù)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行舊屋拆房工作，提供必要的便利條件。

4.甲方應(yīng)保證提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如有虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按時(shí)完成舊屋拆房工作，并保證拆房過(guò)程中的安全。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付拆房服務(wù)的費(fèi)用。

3.乙方在拆房過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)拆房過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。

5.乙方在拆房過(guò)程中如有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)甲方提供的舊屋拆房服務(wù)要求，制定合理的拆房方案和報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并雙方簽署《舊屋拆房服務(wù)協(xié)議》。

2.價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方拆房服務(wù)的實(shí)際工作量進(jìn)行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)按照《舊屋拆房服務(wù)協(xié)議》約定的付款方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間為乙方完成拆房工作后，甲方驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后約定的時(shí)間內(nèi)完成拆房工作，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在乙方完成拆房工作后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成拆房工作的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每延遲一天增加千分之二的違約金。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致無(wú)法按期完成拆房工作或拆房質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新拆房的一切費(fèi)用和損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每延遲一天增加千分之二的違約金。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為合同總金額的百分之二十。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因解除合同所造成的實(shí)際損失。

5.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的幫助和支持。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行的影響，并協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決賠償事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反裁決，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所造成的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、解除、終止等。

2.任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.本合同的變更或終止，不影響雙方在合同變更或終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，友好協(xié)商解決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于拆房方案、報(bào)價(jià)單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則到期自動(dòng)續(xù)約一年。

3.本合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。如未能達(dá)成一致，本合同將按照雙方約定方式終止。

4.本合同的簽