建委網(wǎng)簽合同范本

建委網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為北京市海淀區(qū)XXX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產(chǎn)交易服務(wù)的公司，致力于為用戶提供便捷、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。甲方擁有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，以客戶需求為導(dǎo)向，為客戶提供個(gè)性化、專業(yè)的服務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，開發(fā)的項(xiàng)目遍布全國各地。乙方以誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新為核心價(jià)值觀，始終致力于為客戶提供高品質(zhì)的房產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要購買房產(chǎn)，而乙方擁有符合甲方需求的房產(chǎn)項(xiàng)目。雙方通過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在項(xiàng)目交易過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)交易的公平、公正和誠信。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和認(rèn)可，雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的情況外，任何一方不得單方面提出變更或解除合同。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)秉持誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方在項(xiàng)目交易過程中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在項(xiàng)目交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款，乙方應(yīng)按照合同約定交付符合約定的房產(chǎn)。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)交易的公平、公正和誠信。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同中購買房產(chǎn)的買方，即本項(xiàng)目的購買者。

2.乙方：指本合同中出售房產(chǎn)的賣方，即本項(xiàng)目的開發(fā)者。

3.項(xiàng)目：指乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見合同附件。

4.房價(jià)款：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)購買價(jià)款。

5.交付日期：指乙方按照合同約定應(yīng)交付項(xiàng)目的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合約定的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、合同文件等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款，支付方式、支付時(shí)間等詳見合同約定。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行購買房產(chǎn)的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購買房產(chǎn)的其他義務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定交付符合約定的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體品質(zhì)、質(zhì)量、交付時(shí)間等詳見合同約定。

4.乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、合同文件等，以便甲方了解項(xiàng)目情況。

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本項(xiàng)目房產(chǎn)的房價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付房價(jià)款：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付房價(jià)款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)于交付日期前【】日內(nèi)，向乙方支付房價(jià)款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為進(jìn)度款。

3.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，向乙方支付房價(jià)款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為尾款。

甲方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金。乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照遲延交付天數(shù)的【】%支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見合同附件。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見合同附件。

2.甲方未按照約定履行購買房產(chǎn)的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定時(shí)間交付符合約定的房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見合同附件。

2.乙方提供的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的條款，履行各自的義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見合同附件。

本合同約定的違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。守約方遭受的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予賠償。

甲乙雙方應(yīng)盡力避免違約行為的發(fā)生，一旦發(fā)生違約情況，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失的擴(kuò)大。任何一方未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同違約責(zé)任的具體規(guī)定，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、限制交易等）、社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止、變更或延期。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即履行通知義務(wù)，并提供相關(guān)證明文件。未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力事件對合同履行造成的影響，甲乙雙方應(yīng)共同評估，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任免除的條件。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。任何一方均可選擇上述方式解決爭議，但雙方應(yīng)保證爭議解決的合法性和有效性。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或依法應(yīng)當(dāng)停止履行。

雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

本合同爭議解決條款的約定，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通和通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的房屋交付日期屆滿，且甲方已支付完畢房價(jià)款；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方依法解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。任何一方未履行合同解除程序的，不得擅自解除合同。

5.合同違約與賠償：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

6.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按