物業(yè)與業(yè)主合同書(shū)范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)與業(yè)主合同書(shū)范例二零二五年甲方（物業(yè)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目a.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；b.公共設(shè)施維護(hù)；c.安全保衛(wèi)服務(wù)；d.公共秩序維護(hù)；e.其他約定的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的性質(zhì)、范圍、成本等因素，制定合理的物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.交費(fèi)方式乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間和方式繳納物業(yè)管理費(fèi)用。三、物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)1.維修養(yǎng)護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：a.建筑主體結(jié)構(gòu)；b.公共設(shè)施設(shè)備；c.公共綠地；d.其他共用設(shè)施。2.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護(hù)及時(shí)、到位，對(duì)于因維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十、合同生效與變更1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十一、其他1.通知雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。十二、合同附件1.材料清單及規(guī)格；2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。十三、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同終止1.終止條件a.合同約定的期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.任何一方嚴(yán)重違約，另一方行使合同解除權(quán)；d.依法被終止。2.終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十五、合同的終止與清算1.清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.清算期限清算期限自合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。十六、合同附件1.附件清單a.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；b.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；c.業(yè)主公約；d.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.通知生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十九、合同語(yǔ)言的適用本合同以中文書(shū)面形式簽訂，具有同等法律效力。如有不同語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____