安置房抵債合同范本

安置房抵債合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××安置房購買有限公司，成立于20××年，注冊地為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍為安置房購買、租賃及銷售。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××安置房開發(fā)有限公司，成立于20××年，注冊地為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍為安置房開發(fā)、銷售及租賃。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業(yè)實力、信譽等的認可，就甲方購買乙方開發(fā)的安置房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。雙方約定，甲方購買乙方開發(fā)的安置房，作為抵債之用。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對安置房市場的共同認識，以及對彼此信譽的信任。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，共同推動安置房市場的發(fā)展。

在此，雙方明確，本合同所涉及的安置房，均為乙方開發(fā)并擁有合法產權的房屋。甲方購買乙方開發(fā)的安置房，旨在解決債務問題，乙方則通過銷售安置房，實現資金回籠。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在安置房交易領域的合作正式開始。雙方應本著誠信、公平、公正的原則，共同推進合同的履行，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在安置房交易領域的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。合同范圍包括甲方購買乙方開發(fā)的安置房，作為抵債之用。具體內容包括安置房的數量、質量、價格、支付條件、履行期限等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.安置房：指乙方開發(fā)并擁有合法產權的房屋，用于抵債。

2.抵債：指甲方通過購買乙方開發(fā)的安置房，以解決債務問題。

3.合同價格：指雙方約定的安置房購買價格，包括房價和各項配套設施費用。

4.履行期限：指雙方按本合同約定履行各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方開發(fā)的安置房。

2.甲方有義務按照合同約定的時間和金額支付房價款。

3.甲方有權要求乙方提供合法的安置房產權證明和相關資料。

4.甲方有權在安置房交付后，按照合同約定進行使用和處置。

5.甲方應按照合同約定履行相關義務，不得無故拖延或拒絕履行。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定收取房價款。

2.乙方有義務向甲方交付符合合同約定的安置房，并保證安置房的質量和使用安全。

3.乙方有義務提供合法的安置房產權證明和相關資料。

4.乙方有義務在合同約定的履行期限內完成安置房的交付。

5.乙方應按照合同約定履行相關義務，不得無故拖延或拒絕履行。

在本合同履行過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，共同維護合同的履行，確保交易的順利進行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確認安置房的價格為每平方米人民幣【】元，總計人民幣【】元（大寫：【】元整）。甲方應按以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后【】日內，甲方支付安置房總價的【】%作為預付款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.乙方完成安置房交付后，甲方支付剩余的【】%款項，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。

3.甲方支付款項時，應提供等額的正式發(fā)票。

4.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則雙方應繼續(xù)履行合同義務。

1.乙方應在合同生效后【】個月內完成安置房的交付。

2.甲方應在乙方完成安置房交付后【】個月內支付剩余的房價款。

3.雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.若甲方未按約定時間支付預付款或剩余房價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.若甲方未按約定購買安置房，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的【】%。

3.若甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任：

1.若乙方未能在約定時間內完成安置房的交付，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的【】%。

2.若乙方提供的安置房不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方修復或退還相應款項。

3.若乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

雙方應充分履行合同義務，如因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。

當不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致本合同無法履行或繼續(xù)履行時，雙方應立即協(xié)商，根據實際情況決定部分或全部免除違約責任，或決定延長合同履行期限。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構提出仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應盡力維護本合同的履行，如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的修改和補充必須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。如有沖突，以簽字（或蓋章）的為準。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送日期郵戳所示日期視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：除非合同提前終止或雙方另有約定，否則本合同在履行期限屆滿后自動終止。

4.合同解除：在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。

5.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可依法繼承和轉讓。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容、簽訂過程及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組