西藏租房旅游合同范本

西藏租房旅游合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“西藏XX旅游發(fā)展有限公司”，注冊地址為西藏自治區(qū)拉薩市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX。公司主要從事旅游業(yè)務(wù)，提供包括民宿租賃、旅游咨詢、行程安排等服務(wù)。聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX旅游咨詢有限公司”，注冊地址為上海市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX。公司主要從事旅游咨詢服務(wù)，提供旅游規(guī)劃、行程安排等服務(wù)。聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對旅游業(yè)務(wù)的共同興趣和合作愿景，經(jīng)友好協(xié)商，決定在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于西藏的民宿租賃給乙方用于開展旅游業(yè)務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行，共創(chuàng)美好未來。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對旅游業(yè)務(wù)的認知和理解，以及對于西藏地區(qū)旅游資源的共同開發(fā)和利用。雙方一致同意，在合同有效期內(nèi)，按照約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

鑒于甲方擁有位于西藏的民宿資源，乙方需要租賃甲方的民宿用于開展旅游業(yè)務(wù)，雙方?jīng)Q定簽訂本合同，明確租賃事項的條款和條件，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、持久。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在西藏民宿租賃旅游業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的互利共贏。合同范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方將其位于西藏的民宿租賃給乙方使用，乙方則負責支付租金及承擔相關(guān)費用；

2.甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施齊全、安全可靠，并為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；

3.乙方負責安排游客住宿、旅游活動等，并按約定向甲方支付租金及費用；

4.雙方共同推廣西藏旅游業(yè)務(wù)，提高民宿的知名度和口碑。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語作如下定義：

1.甲方：指西藏XX旅游發(fā)展有限公司；

2.乙方：指XX旅游咨詢有限公司；

3.民宿：指甲方位于西藏的用于出租的住宿設(shè)施；

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用；

5.費用：指與民宿租賃和使用相關(guān)的水、電、物業(yè)管理等費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施齊全、安全可靠，確保乙方和游客的人身及財產(chǎn)安全；

（2）甲方應(yīng)在乙方租賃民宿期間，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）甲方應(yīng)按約定時間交付民宿給乙方使用，并保證民宿的衛(wèi)生條件；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金及費用，如水、電、物業(yè)管理等；

（2）乙方應(yīng)在租賃期間負責民宿的日常經(jīng)營管理，確保民宿的正常運營；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變民宿的使用性質(zhì)，確保游客的人身及財產(chǎn)安全；

（4）乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求將民宿恢復原狀，并支付相關(guān)違約金（如有）。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方推廣西藏旅游業(yè)務(wù)，提高民宿的知名度和口碑。

（6）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對民宿進行裝修、改造，但需提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

（7）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合作伙伴，開展旅游業(yè)務(wù)。

（8）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提出對甲方服務(wù)的改進意見和建議。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），用于租賃甲方位于西藏的民宿。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金及費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；后續(xù)租金的支付時間為每三個月支付一次，每次支付期限屆滿前七個工作日內(nèi)。

4.價格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.租賃期限：乙方租賃甲方民宿的時間為合同生效之日起至合同到期日止。

3.合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的租金及條件續(xù)簽合同。

4.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間交付民宿，或民宿設(shè)施不齊全、存在安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.如乙方未按約定時間支付租金及費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。

3.如甲方未按約定提供協(xié)助和服務(wù)，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的5%。

4.如乙方擅自改變民宿的使用性質(zhì)，或未遵守國家法律法規(guī)導致游客人身及財產(chǎn)安全受到威脅的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為租金的10%。

5.如乙方在合同到期后未按照甲方要求將民宿恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復原狀的費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。

6.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否終止或繼續(xù)履行合同。

7.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.本合同違約金的規(guī)定不妨礙乙方根據(jù)法律規(guī)定，向甲方主張損害賠償?shù)臋?quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商終止或解除合同。

6.本合同所規(guī)定的不可抗力條款，旨在明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)，但一方主觀故意造成的損失，不屬于不可抗力范圍。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除正在訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的其他義務(wù)。

3.雙方應(yīng)遵守我國法律、法規(guī)的規(guī)定，接受人民法院或仲裁機構(gòu)的管轄。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的商業(yè)信譽和合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.本合同所規(guī)定的爭議解決方式，旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方的注冊地址或合同中約定的聯(lián)系方式。通知發(fā)出后，視為已送達。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將民宿恢復原狀，并支付相關(guān)違約金（如有）。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括民宿設(shè)施清單、租賃期限內(nèi)的重要時間節(jié)點等。

2.