店面轉(zhuǎn)租合同范本簡易

店面轉(zhuǎn)租合同范本簡易1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

1.1甲方為店面所有權(quán)人，有權(quán)將店面出租或轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2甲方在此合同中作為出租方，有權(quán)獲得租金收入，并確保店面的合法使用權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人

居住地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.1乙方為店面承租方，有權(quán)租賃甲方店面，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.2乙方在此合同中作為承租方，有義務(wù)支付租金，并按照約定使用店面。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方支付租金等事項達(dá)成一致，簽訂本合同。店面轉(zhuǎn)租合同期限自××年××月××日至××年××月××日。

本合同的簽訂背景是甲方因個人原因需離開經(jīng)營地，而乙方對甲方店面的經(jīng)營位置和條件表示認(rèn)可，并愿意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營活動。甲乙雙方均認(rèn)同合同中所列明的雙方權(quán)利和義務(wù)，并愿意共同遵守合同約定，確保合同的履行。

在本合同中，甲方作為店面出租方，將店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方作為承租方，有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，并按照約定支付租金。店面轉(zhuǎn)租合同的履行期限為一年，自××年××月××日至××年××月××日。

本合同中的租金價格為每月××元，乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日××元。

如乙方未按照約定使用店面，導(dǎo)致店面損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照約定提供店面，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，甲乙雙方還達(dá)成以下共識：

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確租金支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項，以確保合同的順利履行。本合同涉及的店面轉(zhuǎn)租內(nèi)容包括店面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租金支付、店面維護(hù)等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.店面：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的店面。

2.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的店面使用權(quán)費用。

3.不可抗力：指自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用店面。

1.2甲方有權(quán)按照約定收取租金，并確保租金的收取方式合法合規(guī)。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面的設(shè)施和安全達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定用途使用店面。

2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔，確保店面的安全和衛(wèi)生。

2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租店面，不得在店面上進(jìn)行違法活動。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)每月支付給甲方租金人民幣××元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××公司

銀行賬號：×××××××××××

開戶銀行：×××銀行×××分行

乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日××元。

若乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同，乙方應(yīng)支付給甲方提前終止合同違約金人民幣××元整。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面延期協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照約定提供店面，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方無正當(dāng)理由提前終止合同，甲方應(yīng)支付給乙方提前終止合同違約金人民幣××元整，并賠償乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的其他損失。

2.乙方違約：

乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日××元。

乙方未按照約定使用店面，或進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致店面損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方無正當(dāng)理由提前終止合同，乙方應(yīng)支付給甲方提前終止合同違約金人民幣××元整，并賠償甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的其他損失。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。

雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。

7.4受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)時間超過××個月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院判決或裁定的情況下暫停履行。

8.4除非本合同另有約定，訴訟是解決爭議的最終手段，雙方均放棄其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費用，除非法院判決或裁定一方承擔(dān)。

（以下無正文）

第九條其他條款

9.1通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更：

本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件：

本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；

（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)提前終止合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后的處理：

合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離店面，并歸還店面及相關(guān)設(shè)施。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞或損失導(dǎo)致的費用。

9.5本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書面同意。

第十條附則

10.1本合同附錄中包含的附件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙