2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：住所：法定代表人：國籍：受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：住所：法定代表人：國籍：鑒于甲方依法取得位于的地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于，面積為平方米，四至分別為：東至，南至，西至，北至（具體以政府批準(zhǔn)文件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。1.2土地用途：。1.3土地使用權(quán)證號：。1.4土地使用權(quán)取得方式：（包括但不限于出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥等）。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為（協(xié)商/招標(biāo)/拍賣等）。2.2本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期付款：人民幣元，于年月日前支付；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收款憑證。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并未設(shè)置任何權(quán)利限制或負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押、質(zhì)押等）。（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。（3）甲方不得干涉乙方對受讓土地的正常使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照土地用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（3）乙方在取得土地使用權(quán)后，可以依法進(jìn)行開發(fā)、利用或轉(zhuǎn)讓，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條合同的變更與解除4.1本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。4.2有下列情形之一的，一方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)書面通知對方：（1）甲方未按約定清理與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的債務(wù)、權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。5.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰支付違約金。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自（條件成就時(shí)）生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條聲明與承諾8.1甲方聲明：其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為已經(jīng)獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)或授權(quán)，不存在任何法律障礙。8.2乙方聲明：其受讓土地使用權(quán)的行為是基于對甲方所提供資料的真實(shí)性和完整性充分信任的基礎(chǔ)上做出的。8.3本合同的簽訂、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：