新力精裝房合同范本

新力精裝房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為新力置地集團有限公司，成立于2009年，注冊地址為江西省南昌市西湖區(qū)，法定代表人為何曉東，聯(lián)系電話甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的大型企業(yè)集團，業(yè)務涵蓋住宅開發(fā)、商業(yè)管理、物業(yè)管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方為張三，性別男，身份證號碼住址為江西省南昌市東湖區(qū)，聯(lián)系電話乙方具有豐富的裝修經(jīng)驗，可以為甲方提供專業(yè)的精裝房裝修服務。

合同簡介：

甲方作為精裝房的買方、出租方和委托方，希望委托乙方對房屋進行裝修，以滿足甲方對精裝房的需求。乙方作為專業(yè)的裝修服務提供方，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務的實力。雙方本著平等互利的原則，達成如下合同條款，共同合作完成精裝房項目。

本合同旨在明確雙方在精裝房項目中的權利和義務，確保項目順利進行。甲方負責提供房屋及支付裝修費用，乙方負責按照甲方的要求進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。雙方約定在合同履行期限內(nèi)完成裝修工程，并約定違約責任及爭議解決方式。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，共同承擔合同履行過程中的風險和責任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的各項義務履行完畢之日終止。合同終止后，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同附則約定的各項條款。

為確保雙方合法權益，本合同采用書面形式，內(nèi)容包括但不限于當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等。以下為詳細合同條款：

一、定義

1.1精裝房：指按照甲方要求，由乙方進行裝修的住宅房屋。

1.2裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對精裝房進行的設計、施工、材料采購、驗收等各項工作。

1.3合同履行期限：指雙方約定完成裝修工程的期限。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

2.1.1甲方應向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的權屬清晰，無爭議。

2.1.2甲方有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督和檢查，以確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

2.1.3甲方應按照合同約定的時間和金額支付裝修費用。

2.2乙方的權利與義務

2.2.1乙方應按照甲方的要求進行裝修設計，并按照約定的時間完成裝修工程。

2.2.2乙方應保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合國家相關標準和甲方要求。

2.2.3乙方應在合同履行期限內(nèi)完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

三、價格與支付條件

3.1雙方約定裝修費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），乙方按照合同約定的進度向甲方提交裝修費用支付申請。

3.2甲方應在收到乙方提交的裝修費用支付申請后7個工作日內(nèi)，將相應款項支付給乙方。

四、履行期限

4.1雙方約定合同履行期限為自雙方簽訂本合同之日起至裝修工程驗收合格之日止。

4.2乙方應按照約定的時間完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定時間支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的1%。

5.2乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的1%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的各項義務履行完畢之日終止。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：新力置地集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：張三

簽訂日期：2022年10月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確新力置地集團有限公司（以下簡稱甲方）與張三（以下簡稱乙方）之間關于精裝房裝修服務的權利義務關系，確保裝修工程的順利進行，并保障雙方的合法權益。

合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求對精裝房進行設計、施工、材料采購、驗收等各項工作，甲方按照約定支付裝修費用，并監(jiān)督乙方的裝修工作。雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務，共同完成精裝房裝修項目。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.精裝房：指按照甲方要求，由乙方進行裝修的住宅房屋。

2.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對精裝房進行的設計、施工、材料采購、驗收等各項工作。

3.合同履行期限：指雙方約定完成裝修工程的期限。

4.裝修費用：指甲方支付給乙方的，用于完成裝修工程的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的權屬清晰，無爭議。

2.甲方有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督和檢查，以確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

3.甲方應按照合同約定的時間和金額支付裝修費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求進行裝修設計，并按照約定的時間完成裝修工程。

2.乙方應保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合國家相關標準和甲方要求。

3.乙方應在合同履行期限內(nèi)完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定裝修費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方按照合同約定的進度向甲方提交裝修費用支付申請。

2.甲方應在收到乙方提交的裝修費用支付申請后7個工作日內(nèi)，將相應款項支付給乙方。

3.甲方支付裝修費用時，應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

4.雙方約定，裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余的裝修費用。

第五條履行期限

1.雙方約定合同履行期限為自雙方簽訂本合同之日起至裝修工程驗收合格之日止。

2.乙方應按照約定的時間完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

3.甲方應按照約定的時間支付裝修費用，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的1%。

2.乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的1%。

3.甲方未按照約定提供房屋或者提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定標準完成裝修工程或者裝修質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方重新施工或者支付違約金。

5.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。

6.甲方逾期支付裝修費用超過30日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.乙方逾期完成裝修工程超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件帶來的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應保持溝通，共同商討合同履行的調(diào)整方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，對于發(fā)生的爭議進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就爭議事項向法院提起訴訟。

4.雙方應承擔各自因仲裁產(chǎn)生的費用。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

6.雙方同意，爭議解決過程中的一切通訊均視為機密信息，不得向第三方透露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以電子郵件、信件或傳真方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方同意在以下情況下可以終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均不承擔違約責任；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并解決合同終止引起的爭議。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等。

2.附件的補充和修改：附件的補充