永義烏租房合同范本

永義烏租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：永義烏實(shí)業(yè)有限公司

甲方地址：浙江省義烏市XX街道XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：義烏市XX商貿(mào)有限公司

乙方地址：浙江省義烏市XX街道XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有位于浙江省義烏市XX街道XX路XX號的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方房產(chǎn)，并按照約定的租金和租賃期限進(jìn)行支付。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。甲方確保房產(chǎn)設(shè)施齊全、安全可靠，乙方按照約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的履行期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

本合同的違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

對于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同執(zhí)行過程中的其他事宜。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：永義烏實(shí)業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：義烏市XX商貿(mào)有限公司

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在義烏市的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，將位于浙江省義烏市XX街道XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方作為承租方，租賃甲方房產(chǎn)，并按照約定的租金和租賃期限進(jìn)行支付。

3.甲乙雙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指永義烏實(shí)業(yè)有限公司，作為出租方。

2.乙方：指義烏市XX商貿(mào)有限公司，作為承租方。

3.房產(chǎn)：指位于浙江省義烏市XX街道XX路XX號的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方房產(chǎn)。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方的正常使用需求。

2.甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方房產(chǎn)，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金和租賃期限進(jìn)行支付，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和維修工作。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將位于浙江省義烏市XX街道XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方向甲方支付租金的日期為每月的__日，若日期不足，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

4.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金調(diào)整事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或未履行甲方其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.違約金：違約金為租金的__%，甲方、乙方均同意該違約金視為對甲方、乙方因違約所造成損失的補(bǔ)償。

4.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付逾期租金的__%作為逾期費(fèi)用。

5.甲方提前解除合同：甲方未按照合同約定提前解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方immediately履行通知義務(wù)，通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并提供相關(guān)證明文件。甲方、乙方均同意不可抗力情況發(fā)生時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如不可抗力情況持續(xù)存在，甲乙雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，尋求專業(yè)人士的幫助，以解決爭議。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)在義烏市進(jìn)行。

雙方應(yīng)共同努力，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，公正、公平地解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對方收到通知之時(shí)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿前，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止本合同。終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

4.合同解除：在合同履行期間，發(fā)生違約行為或其他法定解除情形的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證、租賃合同、租金支付憑證等有關(guān)文件，附錄文件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃房產(chǎn)的圖片、設(shè)施清單等，附件內(nèi)容僅供