2025企業(yè)辦公樓租賃合同模板

2025企業(yè)辦公樓租賃合同模板合同編號(hào)：出租方（甲方）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的企業(yè)辦公樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的企業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于辦公及相關(guān)合法用途。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)描述：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金應(yīng)于每個(gè)月的第一日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：**開(kāi)戶行：****賬戶名稱：****賬號(hào)：**第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)毀損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物及公共設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或不道德行為，不得損害租賃物或影響甲方的合法權(quán)益。第六條租賃物的維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及外部維護(hù)，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及修繕，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或修復(fù)責(zé)任。任何因租賃物使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用，均由責(zé)任方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃物的房屋租賃稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第八條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的租賃物不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途。利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為。第十條違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。任何一方提前解除合同或違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代