《2025關(guān)于建筑項目施工合同》

《2025關(guān)于建筑項目施工合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（簽訂地點）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方就（項目名稱）建筑項目（以下簡稱“本項目”）的施工事宜，委托乙方進行施工建設(shè)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4承包范圍：本項目包括但不限于（具體施工內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等），具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求及工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：日歷天2.4工期順延：若因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300等。3.2質(zhì)量目標(biāo)：爭創(chuàng)級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如“魯班獎”“優(yōu)質(zhì)工程獎”等）。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)驗收規(guī)范為準(zhǔn)，施工過程中甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方須配合甲方進行階段性檢查及驗收。3.4整改要求：如施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求及時整改，整改期間不得影響工程進度。第四條工程造價及支付方式4.1合同價款：本項目合同總價為人民幣元（大寫：元整）。4.2計價方式：本項目以（如固定總價、單價包干、費率包干等方式）計價，具體計價方式以本合同附件《工程量清單》或《施工圖紙》為準(zhǔn)。4.3支付方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；第三期：工程完工并通過竣工驗收后，甲方支付合同總價的%；第四期：質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余合同總價的%。4.4調(diào)整機制：如施工過程中發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減或其他需調(diào)整合同價款的情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額并簽訂補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1負責(zé)提供施工場地及相關(guān)施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、施工許可證等。5.1.2負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外圍關(guān)系，確保乙方施工順利進行。5.1.3按合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒絕支付。5.1.4負責(zé)組織工程驗收，并按合同約定支付尾款。5.1.5有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議或整改要求。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求完成施工任務(wù)。5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全及文明施工。5.2.3負責(zé)施工期間的材料、設(shè)備、人員管理及費用支出，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備資質(zhì)的第三方。5.2.4配合甲方進行階段性檢查及驗收工作，及時提交相關(guān)施工資料。5.2.5有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項，不得被無故拖欠或克扣。第六條安全施工6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工期間人員安全及財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的損失。6.2安全措施：乙方應(yīng)制定完善的施工安全方案，配備必要的安全設(shè)備及設(shè)施，并對施工人員進行安全培訓(xùn)。第七條工程變更7.1變更范圍：如施工過程中需要對原設(shè)計或施工方案進行變更，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并明確變更內(nèi)容及要求。7.2變更確認(rèn)：乙方應(yīng)在接到變更通知后日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受變更，逾期未確認(rèn)的視為默認(rèn)接受。7.3變更費用：變更引起的費用增減由雙方協(xié)商確定，以補充協(xié)議形式約定。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換材料品牌或規(guī)格。8.2材料驗收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔(dān)相關(guān)費用。8.3設(shè)備使用：乙方自行提供施工所需設(shè)備，設(shè)備性能應(yīng)符合施工要求，甲方有權(quán)對設(shè)備狀況進行檢查。第九條工期延誤9.1延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價的%向甲方支付違約金，累計違約金不超過合同總價的%。9.2順延處理：如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且不承擔(dān)延誤責(zé)任。第十條竣工驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗收規(guī)范進行聯(lián)合驗收，驗收通過后簽署《竣工驗收報告》。10.2驗收時間：乙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)組織驗收。10.3驗收整改：如驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求及時整改并承擔(dān)相關(guān)費用，整改完成后重新組織驗收。第十一條質(zhì)量保修11.1質(zhì)保范圍：乙方承諾對本項目工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保范圍包括但不限于（具體范圍）。11.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，（具體質(zhì)保年限）。11.3質(zhì)保責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：如甲方無故拖延支付工程款項或未履行合同約定的義務(wù)，每拖延一日，按未付金額的%向乙方支付違約金。12.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或違反安全施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十三條合同的變更、解除與終止13.1變更條款：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。13.2合同解除：如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。13.3合同終止：本合同在工程保修期滿后自然終止，雙方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第十四條爭議解決14.1爭議處理：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（項目所在地）人民法院提起訴訟。第十五條合同生效及其他15.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。15.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律