2025年有關(guān)房屋租賃合同范本

2025年有關(guān)房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。該房屋權(quán)屬證明見附件，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金。租金支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。4.2押金支付方式：4.3合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)房屋狀況。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接單》（見附件）。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按《房屋交接單》的狀態(tài)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保房屋處于安全狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有約定。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，否則視為違約。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里關(guān)系。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用單據(jù)由乙方自行保存。7.2房屋的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3本合同未明確約定的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，雙方協(xié)商一致后解除合同。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方同意后解除合同。若未經(jīng)甲方同意擅自退租，乙方應(yīng)承擔(dān)月租金的%作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），或按雙方協(xié)商的實(shí)際損失賠償。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或改變房屋用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。第十條其他約定10.1雙方一致同意本合同的附件為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件