2025版自建房購房合同

2025經(jīng)典版自建房購房合同自建房購房合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出售方）：證件號碼：聯(lián)系方式：通信地址：乙方（購買方）：證件號碼：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的一處自建房，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的自建房位于（具體地址），建筑總面積為平方米，土地面積為平方米，房產(chǎn)證號為（如有）。該房屋的結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該房屋現(xiàn)狀為：（描述房屋現(xiàn)狀，如“毛坯”、“精裝”等），附屬設(shè)施包括但不限于。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：）。b.余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于（具體時(shí)間）支付完畢。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方移交所有與房屋相關(guān)的文件、鑰匙等。3.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造或其他合法使用行為，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條權(quán)屬登記4.1甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。4.2如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。4.3乙方應(yīng)按照要求提供辦理權(quán)屬登記所需的所有材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。b.協(xié)助乙方完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。c.按時(shí)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合雙方約定。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付房屋價(jià)款。b.遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房屋。c.協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰支付違約金。b.甲方未按約定完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰支付違約金。c.甲方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰支付違約金。b.乙方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：