2025房屋建筑施工承包合同8篇

2025房屋建筑施工承包合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方愿意委托乙方承擔(dān)房屋建筑工程的施工任務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本施工承包合同，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)具體地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.承包范圍：包括但不限于土建、給排水、電氣安裝等工程內(nèi)容（具體詳見附件施工圖紙及工程量清單）。二、工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。三、工程造價及支付方式1.工程總造價：人民幣[金額漢字大寫]（￥[金額數(shù)字小寫]元）。具體造價詳見附件工程量清單。2.支付方式：甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付工程款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)支付合同總價的XX%。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按完成工程量每月結(jié)算一次。（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付至合同總價的XX%。（4）質(zhì)保金：余款作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起XX個月后無質(zhì)量問題一次性付清。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方視為工程完成。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、工程安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.若因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的安全交底和培訓(xùn)。雙方共同確保施工安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停工，且甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。3.若因違約造成工程停工或延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。七、其他事項(xiàng)篇2合同編號：XXX/XXXX房屋建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：_________________________注冊地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承包方）：_________________________建筑有限公司注冊地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擬對建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，并同意委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，現(xiàn)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同雙方及工程概況甲方（發(fā)包方）是位于XX區(qū)域的XX項(xiàng)目（下稱“該項(xiàng)目”）的合法所有者或持有者，有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理。乙方（承包方）是一家在相關(guān)領(lǐng)域具備豐富經(jīng)驗(yàn)且擁有專業(yè)資質(zhì)的建筑有限公司，愿意接受甲方的委托承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑施工工作。項(xiàng)目名稱為：“____________”；施工地點(diǎn)位于__________市_______路________號地塊內(nèi)；建設(shè)用途為___________綜合體開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。乙方須根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工工作。本合同作為規(guī)范雙方在該項(xiàng)目建設(shè)過程中權(quán)益和職責(zé)的依據(jù)，確立合同條款明確各方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方須確保雙方對本合同全部條款和內(nèi)容已經(jīng)充分理解并自愿遵守。二、工程承包范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工總承包工作，包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全部工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化和施工圖深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)施工及設(shè)備安裝調(diào)試等；基礎(chǔ)設(shè)施（如地基工程、給排水工程等）的施工；公共設(shè)施（如電梯、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）的安裝調(diào)試等。同時，乙方須承擔(dān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的責(zé)任。對于未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的任何超出本合同約定的施工項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。具體施工項(xiàng)目內(nèi)容需在本合同的附件中詳細(xì)列出。三、工程期限與進(jìn)度安排本項(xiàng)目施工工期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。對于各個階段和子項(xiàng)目施工任務(wù)的開工時間和結(jié)束時間均須嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行，并遵守工程進(jìn)度計(jì)劃表中的規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后或不能按期完成本合同約定的工程任務(wù)時，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。同時，乙方須按時提交工程進(jìn)度計(jì)劃表以及實(shí)際施工進(jìn)度報(bào)告等文件資料。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的情況發(fā)生時，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)篇3合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方需要建設(shè)房屋施工工程，經(jīng)過公開招標(biāo)或協(xié)商，決定委托乙方承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容]4.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：[描述工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型]5.開工日期：XXXX年XX月XX日（具體以甲方書面開工令為準(zhǔn)）6.竣工日期：XXXX年XX月XX日（具體時間約定根據(jù)實(shí)際情況而定）二、工程承包方式及造價1.承包方式：[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]2.工程總造價：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。實(shí)際工程造價以竣工決算為準(zhǔn)。若發(fā)生設(shè)計(jì)變更及業(yè)主提出新要求的情況，按實(shí)際工程量調(diào)整合同造價。造價變更的確定方法依照相關(guān)條款處理。具體工程造價表附后。三、工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收條款篇4合同編號：[合同編號]甲方（業(yè)主）：______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________乙方（施工單位）：___________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_____________________房屋建設(shè)工程。2.工程地點(diǎn)：_____________________。3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、電氣、給排水、暖通等施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。4.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]。二、合同工期1.開工日期：_______年____月____日（具體以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：_______年____月____日。3.合同總工期：日歷天______天。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要求工程合格率______，其中土建部分合格率______，金屬部分合格率______，給排水部分合格率______，電氣部分合格率______等。如有變更要求雙方書面協(xié)商確認(rèn)。四、工程造價及支付方式篇5合同編號：__________（建筑項(xiàng)目承包合同）合同日期：二〇二二年___月___日合同雙方：甲方：___________（發(fā)包方名稱）乙方：___________（承包方名稱）鑒于甲方擬投資建設(shè)____________項(xiàng)目（具體地點(diǎn)和項(xiàng)目名稱），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方指定地點(diǎn)承包房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱：____________項(xiàng)目房屋建筑施工工程。（二）工程地點(diǎn)：_____________（具體地址）。（三）承包范圍：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等施工圖紙所示全部內(nèi)容。二、合同工期（一）開工日期：本工程自合同簽訂之日起第___日開始開工。（二）竣工日期：本工程應(yīng)于___年___月___日前竣工。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可順延工期。三、工程造價及支付方式（一）工程造價：總造價暫定為人民幣大寫____________元整（小寫_________元），具體造價根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。（二）支付方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方支付款項(xiàng)。具體支付方式和節(jié)點(diǎn)在附件中詳細(xì)約定。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）驗(yàn)收方式：按國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序在附件中詳細(xì)約定。五、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方負(fù)責(zé)提供主要材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購和使用符合標(biāo)準(zhǔn)的輔助材料和設(shè)備。（二）雙方應(yīng)共同制定材料設(shè)備采購計(jì)劃，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。（二）乙方應(yīng)實(shí)施文明施工，減少噪音和揚(yáng)塵污染，避免對周邊環(huán)境造成影響。七、違約責(zé)任及解決糾紛方式（一）如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。（二）雙方因合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)（一）保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。（二）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同附件附件一：工程進(jìn)度款支付方式及節(jié)點(diǎn)約定附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序約定附件三：材料設(shè)備采購計(jì)劃表篇6合同編號：__________（填寫具體編號）甲方（業(yè)主方）：__________（填寫業(yè)主方全稱）乙方（承包方）：__________（填寫承包方全稱）鑒于甲方擬建設(shè)位于__________（填寫具體地址）的__________（填寫房屋名稱及用途），并決定委托乙方進(jìn)行建筑施工，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________房屋建筑工程。2.工程地點(diǎn)：位于__________（填寫具體地址）。3.工程內(nèi)容：包括地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程等。4.工程規(guī)模：建筑面積約為__________平方米。二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工總承包。2.承包范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工所需的材料采購、施工現(xiàn)場管理等工作。不包括__________項(xiàng)目施工工作（請根據(jù)項(xiàng)目具體情況補(bǔ)充具體內(nèi)容）。三、工程期限工程開工日期為：______年______月______日?？⒐と掌跒椋篲_____年______月______日。具體工期根據(jù)實(shí)際情況雙方約定執(zhí)行。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的期限完成工程施工工作。如有特殊原因需要延長工期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請并得到批準(zhǔn)。四、合同價款及支付方式1.合同總價款為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥______元整，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用等。具體支付方式和時間按照以下約定執(zhí)行：（填寫具體支付方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款等。）2.工程款項(xiàng)的支付應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)按照約定支付工程款，并及時辦理結(jié)算手續(xù)。如有逾期付款或拖欠款項(xiàng)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中需遵循的安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的要求。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)及時組織驗(yàn)收并出具驗(yàn)收報(bào)告。如有不符合要求的部分，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任及賠償損失條款篇7合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、合同概述鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同，以明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：__________。2.工程地點(diǎn)：__________。3.工程內(nèi)容：__________。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。4.工程規(guī)模：__________。如建筑面積、層數(shù)等具體參數(shù)。三、承包方式及范圍1.承包方式：由乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.承包范圍：包括施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。具體詳見附件《承包工程內(nèi)容及范圍清單》。四、工程期限1.工程開工日期：__________年______月______日。2.工程竣工日期：__________年______月______日。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商順延工期。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.雙方約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。具體可參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的驗(yàn)收資料，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。六、工程造價與支付1.工程總造價：人民幣______元（大寫：______元整）。具體造價詳見附件《工程造價清單》。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例詳見附件《工程款支付計(jì)劃表》。3.乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.工程施工所需的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)。2.乙方應(yīng)確保所采購的材料、設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供合格證明。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施和文明施工方案，并報(bào)甲方備案。3.施工現(xiàn)場應(yīng)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，防止揚(yáng)塵、噪音等污染。4.如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、違約責(zé)任與賠償損失1.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之____的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付工程總造價千分之____的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇8合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擬建設(shè)位于[具體地址]的房屋項(xiàng)目，并決定委托乙方進(jìn)行建筑施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就本房屋建筑施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]。3.承包范圍：土建、水電安裝等施工圖紙內(nèi)的全部工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]。第二條工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有變更，雙方另