父母房屋子女代持合同書

父母房屋子女代持合同書第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（房屋所有權(quán)人）姓名：（此處填寫甲方姓名）身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.3.2乙方（代持人）姓名：（此處填寫乙方姓名）身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.4合同標(biāo)的1.4.1房屋基本情況房屋坐落地址：（此處填寫房屋坐落地址）房屋所有權(quán)證號：（此處填寫房屋所有權(quán)證號）房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）房屋用途：（此處填寫房屋用途）1.5合同目的本合同旨在明確甲方將房屋所有權(quán)委托乙方代持，乙方同意代持甲方房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二章房屋代持關(guān)系2.1代持定義2.1.1乙方作為甲方房屋的代持人，在法律上代表甲方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2代持期間2.2.1本合同約定的代持期間自合同簽訂之日起至：（此處填寫代持結(jié)束日期）2.2.2除非本合同另有約定，代持期間乙方不得擅自處分房屋。第三章房屋所有權(quán)行使3.1權(quán)利行使3.1.1在代持期間，乙方應(yīng)代表甲方行使房屋所有權(quán)，包括但不限于：（1）房屋的占有、使用、收益和處分；（2）房屋的租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。3.2權(quán)利限制3.2.1乙方在行使房屋所有權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于非法目的。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定行使房屋所有權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告房屋的占有、使用、收益和處分情況。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)的相關(guān)證明文件。4.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋所有權(quán)行使而產(chǎn)生的稅費和費用。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋所有權(quán)的相關(guān)證明文件。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋所有權(quán)行使而產(chǎn)生的稅費和費用。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定行使房屋所有權(quán)，不得擅自處分房屋。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，保證房屋的安全和完好。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋的占有、使用、收益和處分情況。第六章房屋登記與產(chǎn)權(quán)變更6.1房屋登記6.1.1乙方應(yīng)在代持期間內(nèi)，辦理房屋登記手續(xù)，保證房屋所有權(quán)登記在甲方名下。6.1.2乙方在辦理房屋登記過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。6.2產(chǎn)權(quán)變更6.2.1如甲方因特殊原因需要變更房屋所有權(quán)登記，乙方應(yīng)積極配合，協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。6.2.2產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。第七章房屋收益分配7.1收益類型7.1.1房屋產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費等收益，視為甲方收益。7.1.2乙方在代持期間，若因特殊情況使用房屋，需提前告知甲方，并支付相應(yīng)租金。7.2收益分配7.2.1房屋收益的分配，甲方與乙方按照（此處填寫具體比例）進行。7.2.2收益分配方式：每月（或每季度、每年）結(jié)算一次，由乙方代為支付給甲方。第八章房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋在代持期間的維修、保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)保證房屋在代持期間保持良好的狀態(tài)，并及時向甲方報告房屋的維修需求。8.2重大維修8.2.1對于房屋的重大維修，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后方可進行。8.2.2重大維修產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。第九章甲方特殊情況處理9.1甲方同意9.1.1如甲方因特殊原因需要解除代持關(guān)系，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。9.1.2甲方解除代持關(guān)系，應(yīng)提供合理的理由。9.2甲方要求9.2.1甲方有權(quán)要求乙方在解除代持關(guān)系前，將房屋恢復(fù)至代持前的狀態(tài)。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方退還因代持產(chǎn)生的收益。第十章合同終止與財產(chǎn)清算10.1合同終止條件10.1.1本合同在約定的代持期間屆滿時自動終止。10.1.2甲方或乙方提前通知對方解除代持關(guān)系，合同終止。10.2財產(chǎn)清算10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及房屋收益等財產(chǎn)清算完畢。10.2.2清算過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。10.2.3清算完成后，乙方應(yīng)將剩余財產(chǎn)退還給甲方。第十一章合同履行與通知11.1履行方式11.1.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解決方案。11.2通知方式11.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。11.2.2通知應(yīng)通過以下方式送達：（1）直接送達：直接送達至對方指定的地址；（2）郵寄送達：通過掛號郵寄至對方指定的地址；（3）郵件送達：通過郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2.3通知送達后，視為對方已收到通知。第十二章合同保密12.1保密義務(wù)12.1.1甲方與乙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后（此處填寫保密期限）。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前（此處填寫提前通知期限）書面通知對方。13.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在（此處填寫回復(fù)期限）內(nèi)給予書面回復(fù)。13.2.3如對方未在