精裝房裝修協(xié)議精裝修房合同

精裝房裝修協(xié)議精裝修房合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方（甲方）：[甲方公司名稱]，是依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有進行本合同項下工程的資質(zhì)和能力。2.承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，是依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事本合同約定工程的施工資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的整體裝修設(shè)計、墻面地面裝修、水電安裝、門窗安裝、家具定制等一系列精裝修工作。3.工程承包范圍：涵蓋房屋內(nèi)的所有裝修工程，從基礎(chǔ)施工到軟裝搭配，保證房屋達到精裝修標準并交付使用。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商確定順延的時間。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)向甲方提出工期順延的要求，并有權(quán)要求甲方承擔因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量和標準1.質(zhì)量標準：嚴格按照國家及地方相關(guān)精裝修工程質(zhì)量標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)水平，滿足甲方的使用要求和預期。2.質(zhì)量保證：乙方承諾本工程的質(zhì)量保證期限為[具體質(zhì)量保證期限]，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的房屋質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]，該金額包括工程所需的所有材料、人工、設(shè)備等費用。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例及時間]，甲方支付工程總造價的[具體比例]作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方支付工程總造價的[具體比例]；工程竣工驗收合格后[支付比例及時間]，甲方支付工程總造價的[具體比例]；剩余工程總造價的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[支付時間]支付給乙方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應按照合同約定的工程造價及支付方式向甲方提交工程結(jié)算報告，甲方應在[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核并支付相應款項。六、材料與設(shè)備供應1.材料供應：乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準等要求采購工程所需的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.設(shè)備供應：乙方應按照合同約定的設(shè)備品牌、規(guī)格、功能等要求采購工程所需的設(shè)備，并負責設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務。如因設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或設(shè)備故障，乙方應負責免費維修或更換，并承擔相應的經(jīng)濟損失。七、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求；按照合同約定的時間和比例支付工程款項；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的第三方關(guān)系，如物業(yè)、鄰居等；提供工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料等。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度；負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和他人的人身安全及財產(chǎn)安全；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序；負責工程竣工后的清理工作，將施工現(xiàn)場恢復原狀。八、工程驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關(guān)精裝修工程驗收標準進行驗收，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程驗收合格；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次通知甲方進行驗收。3.驗收時間：雙方應在約定的時間內(nèi)完成工程驗收，如因特殊情況需要延長驗收時間，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。九、違約責任1.甲方違約責任：未按照合同約定的時間和比例支付工程款項的，每逾期一日，按照未支付款項的[逾期利率]向乙方支付違約金；未按照合同約定提供施工所需的場地、水、電等基本條件或提供的條件不符合施工要求的，應承擔由此給乙方造成的損失；未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的第三方關(guān)系或提供的圖紙、資料等不符合要求的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工的，應承擔違約責任，按照工程總造價的[違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工程逾期竣工，乙方應負責免費維修或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準和工期要求，如給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；未按照合同約定負責施工現(xiàn)場的安全管理或造成施工現(xiàn)場混亂、污染等問題的，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失；未按照合同約定負責工程竣工后的清理工作或未將施工現(xiàn)場恢復原狀的，應承擔相應的清理費用和恢復原狀的費用。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)：本合同未約定仲裁機構(gòu)，如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商確定解除合同的方式和責任。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質(zhì)量保證期屆滿且雙方結(jié)清款項后終止。3.不可抗力：如發(fā)生不可抗力等不可預見、不可避免的事件，導致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應協(xié)商確定免責事項和責任承擔方式。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（甲方蓋章）：__