建筑項(xiàng)目施工人員協(xié)議

建筑項(xiàng)目施工人員協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬在____________________進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在建筑項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方擬在____________________進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工，乙方同意承擔(dān)施工任務(wù)，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。

三、合同期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____________________止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料和必要的施工設(shè)備。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保證支付及時(shí)、足額。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，保障施工人員的人身安全。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工要求，進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。

4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工設(shè)備。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理施工過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期支付款項(xiàng)的千分之五。

2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未完成工程價(jià)值的千分之五。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），此為工程結(jié)算總價(jià)，包含但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等所有與施工直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付款項(xiàng)：

a.主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的封頂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為進(jìn)度款；

b.施工完成至驗(yàn)收合格前，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付相應(yīng)款項(xiàng)，每完成一定工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后__________日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；

c.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為驗(yàn)收款。

3.保留金：為保障工程質(zhì)量，甲方在支付最后一批進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)預(yù)留合同總金額的__________%作為保留金，直至保修期滿且乙方完成保修義務(wù)后，甲方無權(quán)再向乙方主張任何權(quán)利，保留金全部退還乙方。

4.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。

三、支付條件：

1.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交詳細(xì)的支付申請(qǐng)，包括但不限于工程量清單、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.甲方在收到乙方提交的完整支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后__________日內(nèi)完成支付。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。

2.若乙方未按合同約定提交支付申請(qǐng)或提供虛假證明材料，甲方有權(quán)拒絕支付，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。

b.若甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或施工設(shè)備，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未完成工程價(jià)值的千分之五。

b.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可按照以下方式解決爭(zhēng)議：

a.訴訟：雙方可選擇向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為____________________。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地或工程所在地的人民法院為管轄法院。

4.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照以下程序解決爭(zhēng)議：

a.爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知另一方。

b.雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見的，可選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。

c.如選擇訴訟，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定提交訴訟材料。

d.如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。

三、其他：

1.本合同違約責(zé)任條款的履行，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。

2.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用，不影響雙方根據(jù)其他法律、法規(guī)或政策享有的權(quán)利。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方收到乙方提交的資質(zhì)證明文件并支付預(yù)付款后，視為協(xié)議正式生效。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

三、變更和終止條款：

1.變更：在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.終止：

a.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。

b.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止保修服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。

四、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.如一方更換地址，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的任何通知延誤，由該方自行承擔(dān)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此造成的損失，并盡力減少損失。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日起失效。

附件：

一、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工圖紙、配套設(shè)施施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。

二、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括材料品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)等。

三、工程量清單：詳細(xì)列出工程的分部分項(xiàng)工程量，以及對(duì)應(yīng)的單價(jià)和合價(jià)。

四、工程預(yù)算：根據(jù)施工圖紙及工程量清單編制的工程總預(yù)算。

五、甲方提供的資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

六、乙方提供的資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、施工人員資格證書等。

七、工程合同簽訂前的協(xié)商記錄：包括但不限于雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的談判記錄、會(huì)議紀(jì)要等。

八、合同履行過程中的變更記錄：包括但不限于工程變更單、設(shè)計(jì)變更通知等。

九、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

十、各類合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、