離婚買房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚買房協(xié)議書甲方（男方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋產(chǎn)權(quán)該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾在協(xié)議簽訂前已取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋購買協(xié)議1.購買方式甲方同意購買乙方名下的房屋，購買方式為______（如現(xiàn)金、貸款等）。2.購買價格房屋購買價格為______元，該價格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。三、房屋交付時間與地點(diǎn)1.交付時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在該地點(diǎn)接收房屋。四、協(xié)議履行與爭議解決1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房產(chǎn)交易條件，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定支付購房款。對乙方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)審查與驗(yàn)收1.審查方式甲方在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進(jìn)行審查，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評估的方式。乙方應(yīng)在收到審查請求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合甲方完成審查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：