農(nóng)村借貸抵押合同樣本

農(nóng)村借貸抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方在農(nóng)村借貸抵押事宜中的權(quán)利義務(wù)。

一、借款人及出借人

1.1甲方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

1.2乙方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

二、借款金額及用途

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2借款用途：____（具體用途）

三、借款期限及還款方式

3.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按以下方式分期還款：

（1）首期還款：____年__月__日前一次性償還人民幣_(tái)___元。

（2）后續(xù)還款：自____年__月__日起，每月__日償還人民幣_(tái)___元，直至本合同約定的借款金額全部清償。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方自愿以其名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

4.2抵押物的權(quán)利證書編號(hào)：____

4.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證抵押物真實(shí)、合法、有效。

4.4甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮____%計(jì)算；

（2）要求甲方提前清償全部借款；

（3）以抵押物優(yōu)先受償。

5.2若乙方未按本合同約定向甲方支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付借款金額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款憑證

2.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確各方在農(nóng)村借貸抵押事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保借款安全。

一、借款人及出借人

1.1甲方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

1.2乙方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

1.3丙方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

二、借款金額及用途

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2借款用途：____（具體用途）

2.3丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、借款期限及還款方式

3.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按以下方式分期還款：

（1）首期還款：____年__月__日前一次性償還人民幣_(tái)___元。

（2）后續(xù)還款：自____年__月__日起，每月__日償還人民幣_(tái)___元，直至本合同約定的借款金額全部清償。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方自愿以其名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

4.2抵押物的權(quán)利證書編號(hào)：____

4.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證抵押物真實(shí)、合法、有效。

4.4甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)還款，若甲方違約，丙方有權(quán)代為償還借款。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付逾期利息。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提前清償全部借款。

6.5甲方有權(quán)要求以抵押物優(yōu)先受償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定向甲方支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付借款金額的____%。

7.2乙方不得擅自改變借款用途。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

7.4乙方不得擅自解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。此合同模式有助于建立穩(wěn)定、安全的借貸關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確各方在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，并確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方及受讓方

1.1甲方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

1.2乙方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

1.3丙方：名稱：（全稱）

住所：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（手機(jī)號(hào)碼）

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及用途

2.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____村的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

2.2流轉(zhuǎn)土地面積：____畝

2.3流轉(zhuǎn)土地用途：____（具體用途）

2.4丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理土地流轉(zhuǎn)事宜。

三、流轉(zhuǎn)期限及租金支付

3.1流轉(zhuǎn)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金支付：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）首期租金：____年__月__日前一次性支付人民幣_(tái)___元。

（2）后續(xù)租金：自____年__月__日起，每年支付人民幣_(tái)___元，直至本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理土地流轉(zhuǎn)事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；

（2）監(jiān)督流轉(zhuǎn)土地的使用情況；

（3）調(diào)解流轉(zhuǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

4.2丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)終止合同，如甲方或乙方違反合同約定。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地，并享有相應(yīng)的收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租流轉(zhuǎn)土地。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途。

6.3甲方不得在流轉(zhuǎn)期間將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4甲方不得在合同期內(nèi)要求提前終止合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同明確其作為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方的權(quán)益，確保其在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)能夠穩(wěn)定使用土地，并獲得相應(yīng)的收益。乙方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其