公司租住宅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司租住宅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及房屋所有權(quán)人同意出租的證明文件已提交給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2押金在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備因甲方原因損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

6.2以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反租賃房屋的維修責(zé)任。

6.3以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）甲方違反維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋所有權(quán)人同意出租的證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及房屋所有權(quán)人同意出租的證明文件已提交給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2押金在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方保證乙方在租賃期間按照本合同的約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、違約金以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，如乙方違反該義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、租賃房屋的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備因甲方原因損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

7.2以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用。

七、甲方的權(quán)利條款

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的保險(xiǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

7.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）未按約定提供與租賃房屋相關(guān)的保險(xiǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過(guò)引入擔(dān)保方，甲乙雙方可以建立更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)的信用度。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)租賃房屋的安全與完整。

12.2通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)利條款，甲方可更好地管理租賃房屋，提升租賃市場(chǎng)的整體水平。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋所有權(quán)人同意出租的證明文件；

3.房屋保險(xiǎn)單；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件及房屋所有權(quán)人同意出租的證明文件已提交給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方保證乙方在租賃期間按照本合同的約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、違約金以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物業(yè)的完好，如乙方違反該義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、租賃物業(yè)的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物業(yè)的附屬設(shè)施、設(shè)備因甲方原因損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、合同解除及終止

7.1以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物業(yè)；

（2）甲方違反維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用。

7.2以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途；

（3）乙方違反維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法正常使用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物業(yè)；

（2）違反維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法正常使用。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物業(yè)的完好和合理使用，以及租金的穩(wěn)定。

11.2通過(guò)強(qiáng)化乙方權(quán)利條款，乙方能夠更好地規(guī)劃經(jīng)營(yíng)策略，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免