住宅質(zhì)保合同樣本

住宅質(zhì)保合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）

鑒于：

一、甲方同意購(gòu)買乙方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室的住宅一套，建筑面積為____平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、乙方保證所出售的住宅符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的住宅質(zhì)保責(zé)任。

三、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條質(zhì)保范圍

1.1乙方保證所出售的住宅在質(zhì)保期內(nèi)，不存在以下質(zhì)量問題：

（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基不均勻沉降、傾斜、開裂等影響住宅安全的因素；

（2）防水、保溫、隔熱、隔音、防水層等不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）門窗、管道、設(shè)備等存在滲漏、損壞等問題；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的住宅質(zhì)量問題。

第二條質(zhì)保期限

2.1本合同質(zhì)保期限自甲方接收住宅之日起計(jì)算，共計(jì)____年。

第三條質(zhì)保責(zé)任

3.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換或退貨，確保住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方維修、更換或退貨的，甲方應(yīng)予以配合，并在乙方提出要求時(shí)，提供必要的資料和條件。

3.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦≌|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條質(zhì)保費(fèi)用

4.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換或退貨所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2乙方因自身原因?qū)е伦≌|(zhì)量問題，所發(fā)生的維修、更換或退貨費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅銷售合同

2.住宅質(zhì)量保證書

3.住宅交付使用書

4.住宅維修記錄

5.其他相關(guān)文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）

鑒于：

一、甲方同意購(gòu)買乙方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室的住宅一套，建筑面積為____平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、乙方保證所出售的住宅符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的住宅質(zhì)保責(zé)任。

三、丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量和住宅質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條質(zhì)保范圍

1.1乙方保證所出售的住宅在質(zhì)保期內(nèi)，不存在以下質(zhì)量問題：

（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基不均勻沉降、傾斜、開裂等影響住宅安全的因素；

（2）防水、保溫、隔熱、隔音、防水層等不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）門窗、管道、設(shè)備等存在滲漏、損壞等問題；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的住宅質(zhì)量問題。

第二條質(zhì)保期限

2.1本合同質(zhì)保期限自甲方接收住宅之日起計(jì)算，共計(jì)____年。

第三條監(jiān)理方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對(duì)乙方的施工質(zhì)量和住宅質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單、施工記錄等相關(guān)資料，并對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。

第四條質(zhì)保責(zé)任

4.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換或退貨，確保住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行定期檢查，確保住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量和住宅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因質(zhì)量問題給其造成的損失進(jìn)行賠償。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦≌|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按照本合同約定進(jìn)行施工或整改，導(dǎo)致住宅質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條限制條款

7.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)住宅進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

7.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將住宅轉(zhuǎn)售或出租給他人。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅銷售合同

2.住宅質(zhì)量保證書

3.住宅交付使用書

4.住宅維修記錄

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保乙方的施工質(zhì)量和住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高住宅的整體質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受人，主導(dǎo)本合同，旨在確保所購(gòu)買的住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障居住安全，提高居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）

鑒于：

一、甲方同意購(gòu)買乙方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室的住宅一套，建筑面積為____平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、乙方承諾所出售的住宅為新建住宅，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的銷售及售后服務(wù)責(zé)任。

三、丙方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的銷售行為和住宅價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格合理。

四、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條銷售及售后服務(wù)責(zé)任

1.1乙方保證所出售的住宅為新建住宅，并符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保住宅質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換配件等。

第二條評(píng)估方責(zé)任

2.1丙方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的銷售行為和住宅價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。

2.3丙方對(duì)評(píng)估過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)接收住宅，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其銷售行為和住宅價(jià)值進(jìn)行公正評(píng)估，以保障其利益。

3.4乙方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行住宅維修和保養(yǎng)。

第四條甲方違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

4.2甲方未按合同約定接收住宅，應(yīng)向乙方支付延遲接收住宅期間的臨時(shí)安置費(fèi)用。

4.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條限制條款

5.1甲方在質(zhì)保期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)住宅進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

5.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將住宅轉(zhuǎn)售或出租給他人。

5.3甲方不得泄露丙方在評(píng)估過程中知悉的商業(yè)秘密。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅銷售合同

2.住宅質(zhì)量保證書

3.住宅交付使用書

4.丙方評(píng)估資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方（出賣人）：____________________

甲方（買受人）：____________________

丙方（評(píng)估方）：________________