公建房子合同標準文本

公建房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房子（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標的房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。

三、標的房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________前將標的房屋交付乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在本合同約定的交付之日起__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。如有不符合本合同約定的質(zhì)量問題，乙方應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費

4.1乙方應在收到標的房屋并完成驗收后__________日內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2雙方應依法繳納與本合同標的房屋相關(guān)的稅費。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.2如甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋價值的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件

4.工程竣工驗收備案表復印件

5.房屋質(zhì)量保證書復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房子（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該標的房屋，丙方作為標的房屋的開發(fā)商或相關(guān)權(quán)益方，為確保交易順利進行，甲乙雙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2丙方確認標的房屋已取得相關(guān)批準文件，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標的房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方保證標的房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，如存在質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的維修責任。

3.2丙方應在甲方、乙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付乙方使用。

3.3丙方承諾在標的房屋交付后__________年內(nèi)，對標的房屋進行保修，保修內(nèi)容包括但不限于__________。

3.4丙方保證標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

3.5丙方在標的房屋交付后__________年內(nèi)，不得對標的房屋進行任何形式的改建、擴建或拆除。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標的房屋的所有權(quán)，乙方在支付全部購房款后，甲方將標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

4.2甲方在標的房屋交付后，有權(quán)對乙方使用標的房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用標的房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在標的房屋交付后__________年內(nèi)，對標的房屋進行定期檢查，確保標的房屋符合約定的質(zhì)量標準。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.2乙方如擅自對標的房屋進行改建、擴建或拆除，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

5.3乙方如未按約定使用標的房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方作為標的房屋的開發(fā)商或相關(guān)權(quán)益方，其參與有助于提高交易透明度，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的房屋的所有權(quán)人，主導本合同的簽訂，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益。

9.2甲方的主導地位有助于維護甲方在標的房屋交易中的主導權(quán)，確保交易順利進行。

附件：

1.房地產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件

4.工程竣工驗收備案表復印件

5.房屋質(zhì)量保證書復印件

6.丙方承諾書復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的公建房子（以下簡稱“標的房屋”），甲方作為標的房屋的出售方，丙方作為標的房屋的開發(fā)商或相關(guān)權(quán)益方，為確保交易順利進行，甲乙雙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2丙方確認標的房屋已取得相關(guān)批準文件，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標的房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有標的房屋的購買權(quán)，甲方在乙方支付全部購房款后，將標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

3.2乙方在標的房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供相應的售后服務，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在標的房屋交付后__________年內(nèi)，對標的房屋進行定期檢查，確保標的房屋符合約定的質(zhì)量標準。

四、丙方責任及權(quán)益

4.1丙方保證標的房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，如存在質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的維修責任。

4.2丙方應在甲方、乙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付乙方使用。

4.3丙方承諾在標的房屋交付后__________年內(nèi)，對標的房屋進行保修，保修內(nèi)容包括但不限于__________。

4.4丙方保證標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋價值的__________%計算。

5.2甲方如未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金按逾期辦理手續(xù)價值的__________%計算。

5.3甲方如違反本合同約定，擅自對標的房屋進行改建、擴建或拆除，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)益。

8.2乙方的主導地位有助于保障乙方在標的房屋交易中的決策權(quán)，確保交易符合乙方的利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易公平。

9.2通過弱化甲方的主導地位，可以促進甲乙雙方在交易過程中的平等協(xié)商，減少潛在的糾紛。

附件：

1.房地產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.建設(shè)工