農(nóng)村建筑房屋合同標準文本

農(nóng)村建筑房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建造房屋，乙方具備相應的施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工農(nóng)村建筑房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程內(nèi)容：__________________________

5.工程總投資：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、工程承包方式

1.乙方承包方式：__________________________

2.工程質(zhì)量標準：__________________________

3.工程工期：__________________________

三、工程款項及支付方式

1.甲方應按工程進度支付乙方工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為預付款；

（2）工程進度達到__________________________時，甲方支付乙方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（3）工程進度達到__________________________時，甲方支付乙方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（4）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項。

2.甲方應在約定的支付期限內(nèi)支付乙方工程款項，逾期支付的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

2.工程完工后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后，甲方應及時支付乙方剩余工程款項。

五、工程保修

1.乙方對工程進行保修，保修期為__________________________。

2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金；

2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任；

3.雙方違約責任的具體約定見附件一《違約責任明細表》。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：違約責任明細表

2.附件二：工程圖紙

3.附件三：工程量清單

4.附件四：甲方提供的材料清單

5.附件五：其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建造房屋，乙方具備相應的施工資質(zhì)及能力，丙方作為項目監(jiān)督管理方，為確保工程質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工農(nóng)村建筑房屋事宜，丙方進行監(jiān)督管理，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程內(nèi)容：__________________________

5.工程總投資：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、工程承包方式及丙方職責

1.乙方承包方式：__________________________

2.丙方職責：

（1）對工程進行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范；

（2）對工程進度進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

（3）對乙方施工過程中存在的問題進行協(xié)調(diào)解決；

（4）對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量合格。

三、工程款項及支付方式

1.甲方應按工程進度支付乙方工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為預付款；

（2）工程進度達到__________________________時，甲方支付乙方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（3）工程進度達到__________________________時，甲方支付乙方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（4）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項。

2.甲方應在約定的支付期限內(nèi)支付乙方工程款項，逾期支付的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉蚣追街Ц哆`約金，違約金為每日__________________________元。

2.丙方負責組織驗收，驗收合格后，甲方應及時支付乙方剩余工程款項。

五、丙方責權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督管理；

（2）對工程進行驗收；

（3）對工程進行質(zhì)量、進度等方面的協(xié)調(diào)。

2.責任：

（1）確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范；

（2）對乙方施工過程中存在的問題進行協(xié)調(diào)解決；

（3）對工程進度進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

六、乙方責權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定進行施工；

（2）按照甲方要求提供施工材料；

（3）享有工程款項的收取權(quán)。

2.責任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范；

（3）按照丙方要求進行施工。

七、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蚣追街Ц哆`約金；

（2）因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或賠償；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（2）乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案；

（3）乙方不得使用不合格的材料。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：違約責任明細表

2.附件二：工程圖紙

3.附件三：工程量清單

4.附件四：甲方提供的材料清單

5.附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)督管理方，對工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范，降低工程風險；

2.丙方對工程進度進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，提高工程效率。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.甲方作為投資方，對工程有更大的話語權(quán)，確保工程按照甲方的要求進行；

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利條款，保障甲方利益不受侵害；

3.甲方對工程進度和質(zhì)量有更高的要求，提高工程的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方擬參與農(nóng)村建筑房屋的建設(shè)項目，甲方具備相應的土地使用權(quán)和資金，丙方作為項目管理咨詢方，提供專業(yè)項目管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與農(nóng)村建筑房屋建設(shè)項目事宜，丙方提供項目管理咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________________________

2.項目地點：__________________________

3.項目規(guī)模：__________________________

4.項目內(nèi)容：__________________________

5.項目總投資：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、乙方參與方式及丙方職責

1.乙方參與方式：__________________________

2.丙方職責：

（1）為乙方提供項目管理的咨詢服務，包括但不限于進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理等方面；

（2）協(xié)助乙方制定項目實施計劃，確保項目按期完成；

（3）監(jiān)督乙方施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點，確保項目質(zhì)量；

（4）提供項目風險評估及應對策略建議。

三、項目管理服務費用及支付方式

1.丙方提供項目管理服務費用為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：

（1）項目開工前，甲方支付丙方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為預付款；

（2）項目中期，根據(jù)項目進展情況，甲方按比例支付丙方服務費用；

（3）項目完工后，甲方支付丙方剩余服務費用。

四、項目進度及驗收

1.乙方應按照丙方提供的項目實施計劃完成施工任務，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方應承擔相應責任?/p>

2.丙方負責組織項目驗收，驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項。

五、丙方責權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取項目管理服務費用；

（2）對乙方施工過程進行監(jiān)督和指導；

（3）在項目過程中提出建議和意見。

2.責任：

（1）確保提供的服務符合乙方需求；

（2）對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目順利完成；

（3）對項目過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和協(xié)調(diào)。

六、乙方責權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)項目需求，決定項目實施過程中的技術(shù)方案和施工方法；

（2）按照丙方提供的服務內(nèi)容，享有項目管理咨詢意見的使用權(quán)；

（3）在項目完工后，享有甲方支付工程款項的權(quán)利。

2.責任：

（1）按照合同約定完成施工任務；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范；

（3）對丙方提出的合理建議予以采納。

七、甲方違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付丙方服務費用，應向丙方支付違約金；

（2）未按時支付乙方工程款項，應向乙方支付違約金。

2.甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改項目設(shè)計方案；

（2）甲方不得要求乙方使用不符合合同約定的材料；

（3）甲方不得干擾乙方的正常施工。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：項目管理服務內(nèi)容明細

2.附件二：項目實施計劃

3.附件三：項目驗收標準