農(nóng)村窯洞買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村窯洞買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村窯洞一處，乙方有意購買該窯洞，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村窯洞買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的農(nóng)村窯洞一處（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀為________________________，乙方在簽訂本合同時已實地查看了標(biāo)的物狀況。

2.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何影響買賣合同履行的法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止性事項。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.4乙方支付剩余款項的方式為________________________，具體支付時間及金額以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理抵押、貸款等手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物買賣涉及的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)依法納稅，如因一方未履行納稅義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，由未履行納稅義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

6.3若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽字（或蓋章）證明。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村窯洞一處，乙方有意購買該窯洞，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村窯洞買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的農(nóng)村窯洞一處（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀為________________________，乙方在簽訂本合同時已實地查看了標(biāo)的物狀況。

2.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何影響買賣合同履行的法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止性事項。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.4乙方支付剩余款項的方式為________________________，具體支付時間及金額以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付剩余款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、標(biāo)的物交付

5.1甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理抵押、貸款等手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同標(biāo)的物買賣涉及的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

6.2雙方應(yīng)依法納稅，如因一方未履行納稅義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，由未履行納稅義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等文件。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

8.2若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

8.3乙方在購買標(biāo)的物期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.雙方簽字（或蓋章）證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保了甲方的交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時也為交易雙方提供了明確的交易規(guī)則。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的農(nóng)村窯洞一處，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村窯洞買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的農(nóng)村窯洞一處（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀為________________________，乙方在簽訂本合同時已實地查看了標(biāo)的物狀況。

2.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何影響買賣合同履行的法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止性事項。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.4乙方支付剩余款項的方式為________________________，具體支付時間及金額以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、標(biāo)的物交付

5.1甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理抵押、貸款等手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、地質(zhì)報告等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物無任何法律糾紛或潛在風(fēng)險。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

7.2若甲方未按約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

7.3甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除本合同或以任何方式損害乙方的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)