農村拆遷征地合同標準文本

農村拆遷征地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策要求，對乙方所在的農村地區(qū)進行拆遷征地工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)相關法律法規(guī)及拆遷方案，確定乙方房屋及附屬設施所在區(qū)域的拆遷范圍。

2.拆遷面積：甲方負責測量乙方房屋及附屬設施的面積，具體面積以甲方測量結果為準。

二、拆遷補償方式

1.乙方房屋及附屬設施補償：甲方按照當?shù)卣?guī)定的拆遷補償標準，對乙方房屋及附屬設施進行貨幣補償。

2.土地補償：甲方按照當?shù)卣?guī)定的征地補償標準，對乙方土地使用權進行貨幣補償。

三、拆遷補償金額

1.乙方房屋及附屬設施補償金額：根據(jù)拆遷評估結果，甲方支付乙方房屋及附屬設施補償款。

2.土地補償金額：根據(jù)征地評估結果，甲方支付乙方土地使用權補償款。

四、拆遷安置

1.安置方式：甲方根據(jù)當?shù)卣嚓P規(guī)定，為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償；

（2）原地或異地安置；

（3）異地安置并給予貨幣補償；

（4）其他安置方式。

2.安置地點：甲方在確定安置地點后，應及時通知乙方。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在____個月內完成拆遷工作。

2.逾期拆遷責任：若甲方未在規(guī)定期限內完成拆遷工作，乙方有權要求甲方支付逾期拆遷違約金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按照合同約定支付拆遷補償款，應向乙方支付____%的違約金；

（2）若甲方未在規(guī)定期限內完成拆遷工作，應向乙方支付____%的違約金；

（3）若甲方違反其他合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按照合同約定配合拆遷工作，應向甲方支付____%的違約金；

（2）若乙方違反其他合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷方案；

2.拆遷評估報告；

3.征地評估報告；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策要求，對乙方所在的農村地區(qū)進行拆遷征地工作，為保障甲方權益，提高拆遷效率，確保項目順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為第三方主體參與本次拆遷征地工作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、丙方職責

1.丙方負責協(xié)助甲方進行拆遷征地工作，包括但不限于：

（1）與乙方溝通協(xié)調，確保乙方配合拆遷工作；

（2）對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行評估；

（3）監(jiān)督拆遷過程中的各項工作，確保符合相關法律法規(guī)及合同約定。

二、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其完成評估工作；

2.丙方有權要求乙方配合拆遷工作，包括但不限于拆除房屋及附屬設施；

3.丙方有權對拆遷過程中的各項工作進行監(jiān)督，確保符合相關法律法規(guī)及合同約定。

三、丙方義務

1.丙方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成評估工作；

2.丙方應確保評估結果真實、準確，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方權益

1.甲方有權要求丙方按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成評估工作；

2.甲方有權要求丙方對拆遷過程中的各項工作進行監(jiān)督，確保符合相關法律法規(guī)及合同約定；

3.甲方有權要求丙方及時、準確地提供評估報告及有關資料；

4.甲方有權要求丙方協(xié)助解決拆遷過程中出現(xiàn)的爭議。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內拆除房屋及附屬設施；

2.甲方有權要求乙方配合拆遷工作，包括但不限于提供相關資料、證明；

3.甲方有權要求乙方按照合同約定，接受拆遷補償；

4.甲方有權要求乙方按照合同約定，配合拆遷過程中的各項工作。

六、乙方義務

1.乙方應按照合同約定，配合拆遷工作，包括但不限于拆除房屋及附屬設施；

2.乙方應按照合同約定，接受拆遷補償；

3.乙方應按照合同約定，提供相關資料、證明；

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定期限內拆除房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方支付違約金；

2.若乙方未按照合同約定接受拆遷補償，甲方有權要求乙方支付違約金；

3.若乙方未按照合同約定提供相關資料、證明，甲方有權要求乙方支付違約金；

4.乙方在拆遷過程中，不得阻撓、破壞拆遷工作，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同在履行過程中，任何一方違約，另一方有權解除合同。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保項目順利進行；

2.保障甲方權益，確保拆遷補償?shù)墓裕?/p>

3.規(guī)范拆遷過程，降低拆遷風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權益；

2.提高甲方在拆遷過程中的話語權；

3.確保拆遷項目的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：____________________

鑒于甲方開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為購房者，為保障工程質量和房屋安全，確保乙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為第三方監(jiān)理主體參與項目全程監(jiān)理工作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、丙方職責

1.丙方負責對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督工程質量，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范；

（2）檢查工程進度，確保工程按時完成；

（3）審核工程款支付，防止資金挪用；

（4）處理工程質量問題，確保問題得到及時解決。

二、丙方權利

1.丙方有權要求甲方提供項目相關資料，以協(xié)助其進行監(jiān)理工作；

2.丙方有權要求甲方在工程過程中遵守相關法律法規(guī)及合同約定；

3.丙方有權對工程進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結果進行記錄和報告。

三、丙方義務

1.丙方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責；

2.丙方應確保監(jiān)理報告真實、準確，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、乙方權利

1.乙方有權要求丙方對工程質量進行嚴格監(jiān)理，確保房屋安全；

2.乙方有權要求丙方對工程進度進行監(jiān)督，確保按時交付；

3.乙方有權要求丙方對工程款支付進行審核，確保資金安全；

4.乙方有權要求丙方對工程質量問題進行處理，確保問題得到解決。

五、乙方義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付購房款項；

2.乙方應配合丙方進行監(jiān)理工作，包括但不限于提供相關資料和證明；

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方義務

1.甲方應按照合同約定，按時完成工程項目建設；

2.甲方應保證工程質量和房屋安全，不得以次充好；

3.甲方應配合丙方進行監(jiān)理工作，包括但不限于提供相關資料和證明；

4.甲方應按照合同約定，支付監(jiān)理費用。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時完成工程項目建設，應向乙方支付違約金；

2.若甲方工程質量不達標，應承擔修復責任并賠償乙方損失；

3.若甲方挪用工程款，應退還并支付違約金；

4.甲方在工程過程中，不得阻撓、破壞監(jiān)理工作，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同在履行過程中，任何一方違約，另一方有權解除合同。

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方的購房權益，確保房屋質量和安全；

2.確保乙方在購房過程中的話語權，提高購房滿意度；

3.確保乙方