農(nóng)村拆遷分房合同樣本

農(nóng)村拆遷分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村拆遷分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.拆遷范圍：____________________

2.乙方房屋情況：

a.房屋面積：____________________

b.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

c.房屋用途：____________________

d.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、拆遷補償及安置

1.甲方應(yīng)給予乙方拆遷補償，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.補償金額：____________________

b.補償方式：____________________

c.補償時間：____________________

2.乙方在拆遷過程中應(yīng)享受以下安置權(quán)益：

a.安置住房：____________________

b.安置地點：____________________

c.安置面積：____________________

d.安置方式：____________________

三、房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在乙方搬遷前，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)變更手續(xù)，確保乙方房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效。

2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時足額支付拆遷補償?shù)?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

2.乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同的履行不受影響。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《農(nóng)村拆遷分房協(xié)議》

b.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

c.《拆遷補償明細(xì)》

d.《安置住房合同》

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

a.《農(nóng)村拆遷分房協(xié)議》

b.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

c.《拆遷補償明細(xì)》

d.《安置住房合同》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村拆遷分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.拆遷范圍：____________________

2.乙方房屋情況：

a.房屋面積：____________________

b.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

c.房屋用途：____________________

d.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.拆遷評估及補償計算

b.房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)變更

c.安置住房的選購與協(xié)調(diào)

d.拆遷過程中的法律咨詢與協(xié)調(diào)

2.第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.第三方對在服務(wù)過程中獲取的乙方個人信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、拆遷補償及安置

1.甲方應(yīng)給予乙方拆遷補償，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.補償金額：____________________

b.補償方式：____________________

c.補償時間：____________________

2.乙方在拆遷過程中應(yīng)享受以下安置權(quán)益：

a.安置住房：____________________

b.安置地點：____________________

c.安置面積：____________________

d.安置方式：____________________

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷補償及安置工作，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方權(quán)益保障與利益條款

1.甲方有權(quán)要求第三方提供拆遷評估報告，并對評估結(jié)果進(jìn)行審核。

2.甲方有權(quán)要求第三方提供拆遷補償計算書，并對計算結(jié)果進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求第三方在拆遷過程中提供法律咨詢，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決拆遷過程中的糾紛，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

2.乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受安置住房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《農(nóng)村拆遷分房協(xié)議》

b.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

c.《拆遷補償明細(xì)》

d.《安置住房合同》

八、第三方介入的意義和目的

第三方介入農(nóng)村拆遷分房合同，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，第三方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，降低糾紛風(fēng)險，提高拆遷工作效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)農(nóng)村拆遷分房合同，有利于確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以加強對拆遷過程的監(jiān)督，提高拆遷補償及安置工作的透明度，維護社會公平正義。

附件：

a.《農(nóng)村拆遷分房協(xié)議》

b.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

c.《拆遷補償明細(xì)》

d.《安置住房合同》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方主體（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲乙雙方及第三方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域中的合作關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并參考《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋用途：____________________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.搜集并提供市場信息，協(xié)助甲方尋找合適的購買方。

b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的談判和協(xié)商。

c.提供交易相關(guān)的法律咨詢和文件審核服務(wù)。

d.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.第三方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為：____________________元。

2.乙方向甲方支付購房款的方式為：____________________。

四、乙方權(quán)益保障與利益條款

1.乙方有權(quán)要求第三方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助進(jìn)行房屋的實地查看和評估。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險提示。

4.乙方在交易過程中有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____________________日通知第三方和甲方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得隱瞞房屋的真實情況，若因隱瞞導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《房屋買賣合同》

b.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

c.《房地產(chǎn)交易合同》

d.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議》

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購買方，主導(dǎo)房地