農(nóng)民自建商鋪合同樣本

農(nóng)民自建商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上自建商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方自建商鋪項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：乙方提供的土地所在地

1.3項(xiàng)目規(guī)模：商鋪總建筑面積為____平方米，其中一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。

1.4項(xiàng)目用途：甲方自用或出租

二、土地使用

2.1乙方同意將土地出租給甲方用于自建商鋪，租賃期限為____年。

2.2土地用途為商業(yè)用地，甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)。

2.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，無權(quán)要求乙方退還租金。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)自建商鋪項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.2乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成自建商鋪項(xiàng)目的建設(shè)。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方在自建商鋪項(xiàng)目完成后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方在租賃期滿后，將土地及地上建筑物無償移交給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成自建商鋪項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

5.2乙方未按約定提供施工條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：土地租賃合同

附件二：商鋪建設(shè)規(guī)劃圖

附件三：施工圖紙

附件四：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上自建商鋪事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管及咨詢服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方自建商鋪項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：乙方提供的土地所在地

1.3項(xiàng)目規(guī)模：商鋪總建筑面積為____平方米，其中一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。

1.4項(xiàng)目用途：甲方自用或出租

1.5丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管及咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、土地使用

2.1乙方同意將土地出租給甲方用于自建商鋪，租賃期限為____年。

2.2土地用途為商業(yè)用地，甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方提供符合建設(shè)要求的土地及必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)自建商鋪項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.2乙方提供必要的施工條件，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量及進(jìn)度。

3.3甲方在丙方的監(jiān)督下，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成自建商鋪項(xiàng)目的建設(shè)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.4丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供土地及施工條件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)管及咨詢服務(wù)。

5.4甲方應(yīng)按照約定支付土地租賃費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用及丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.5甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定提供土地及必要的施工條件，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

6.2乙方不得擅自改變土地用途，不得阻礙項(xiàng)目建設(shè)。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)解決丙方提出的問題。

6.4乙方不得以任何形式要求甲方支付與項(xiàng)目建設(shè)無關(guān)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供土地及施工條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2丙方未按照約定提供監(jiān)管及咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入意義與目的

10.1丙方的介入旨在提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)，降低甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)目的與意義

11.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有商鋪產(chǎn)權(quán)，通過引入丙方作為監(jiān)管及咨詢服務(wù)提供方，保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

11.2甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)商鋪的自主經(jīng)營，提高自身經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

附件一：土地租賃合同

附件二：商鋪建設(shè)規(guī)劃圖

附件三：施工圖紙

附件四：相關(guān)法律法規(guī)

附件五：丙方資質(zhì)證明

附件六：丙方服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上自建商鋪事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目投資及管理咨詢提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：乙方自建商鋪項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方提供的土地所在地

1.3項(xiàng)目規(guī)模：商鋪總建筑面積為____平方米，其中一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。

1.4項(xiàng)目用途：乙方自用或出租

1.5丁方作為項(xiàng)目投資及管理咨詢提供方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資回報(bào)及管理提出建議，并參與項(xiàng)目決策。

二、土地使用

2.1甲方同意將土地出租給乙方用于自建商鋪，租賃期限為____年。

2.2土地用途為商業(yè)用地，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)。

2.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方提供符合建設(shè)要求的土地及必要的施工條件。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)自建商鋪項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.2甲方提供必要的施工條件，丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量及進(jìn)度。

3.3乙方在丁方的指導(dǎo)下，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成自建商鋪項(xiàng)目的建設(shè)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行投資評(píng)估，提出投資建議。

4.2丁方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案等。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估。

4.4丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付管理咨詢費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有商鋪產(chǎn)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地及施工條件。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的投資及管理咨詢服務(wù)。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付土地租賃費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用及丁方咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定提供土地及必要的施工條件，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，不得阻礙項(xiàng)目建設(shè)。

6.3甲方應(yīng)配合丁方的投資評(píng)估及管理咨詢工作，及時(shí)解決丁方提出的問題。

6.4甲方不得以任何形式要求乙方支付與項(xiàng)目建設(shè)無關(guān)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供土地及施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2丁方未按照約定提供投資及管理咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)目的與意義

10.1