2025年國有企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同

2025年國有企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（中介服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為國有企業(yè)，擁有位于中華人民共和國（市/縣）的國有土地使用權(quán)，并擬將其依法轉(zhuǎn)讓；乙方受托為本次交易提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其位于（詳細(xì)地址）的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集與核實、交易條件撮合、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。乙方同意接受委托，并按照本合同約定履行義務(wù)。第二條委托事項乙方可協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方（以下簡稱“受讓方”），并促成雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方負(fù)責(zé)對受讓方的資質(zhì)、信用等情況進(jìn)行初步核實，確保其具備合法受讓資格。乙方協(xié)助甲方與受讓方就土地轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式、交割時間等事項進(jìn)行談判，并草擬相關(guān)法律文件。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的審批手續(xù)，包括但不限于土地管理部門的批準(zhǔn)文件、權(quán)屬變更登記等。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為個月，自簽訂之日起計算。若在合同期限屆滿前未能完成本次交易，則雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限或終止合同。第四條服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：乙方收取中介服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)為土地轉(zhuǎn)讓成交價格的%（大寫：百分之）。支付時間：受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費的50%；土地權(quán)屬變更登記完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余50%的服務(wù)費。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作。甲方應(yīng)向乙方提供本次交易所需的所有文件資料，包括但不限于國有土地使用權(quán)證、權(quán)屬證明、批準(zhǔn)文件等，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)配合乙方與受讓方進(jìn)行談判，并在必要時參與相關(guān)會議或簽署文件。在交易過程中，甲方不得自行與乙方聯(lián)系的潛在受讓方直接進(jìn)行接觸或達(dá)成協(xié)議。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供本次交易所需的全部資料，并協(xié)助完成相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為本次交易提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適受讓方、協(xié)調(diào)談判、辦理手續(xù)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。在任何情況下，乙方不得利用其掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。第六條保密條款雙方應(yīng)對在本次交易過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他機密資料承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露上述信息。本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為年。第七條違約責(zé)任若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費或未能按約定時間支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%（大寫：千分之）向乙方支付違約金。若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于服務(wù)費總額%（大寫：百分之）的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同未涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他約定雙方在本次交易過程中的所有通知、函件等均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)及時通知對方。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月