2025年關(guān)于建筑工程中紅藍合同相關(guān)問題探討

2025年關(guān)于建筑工程中紅藍合同相關(guān)問題探討合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建筑工程項目的發(fā)包人，乙方為該項目的承包人，雙方依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：1.2發(fā)包與承包范圍本工程的發(fā)包范圍為：承包范圍詳見附件，雙方約定以該附件作為本合同的組成部分。1.3合同質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為：承包人承諾按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和發(fā)包人要求完成施工任務。第二條合同工期2.1開工日期本工程的開工日期為：2.2竣工日期本工程的竣工日期為：2.3總工期本工程的總工期為：日歷天。2.4工期順延如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人可申請工期順延：（一）發(fā)包人未按約定提供施工場地、材料或?qū)徟掷m(xù)；（二）發(fā)包人更改設(shè)計或增加工程量；（三）不可抗力因素；（四）雙方約定的其他情形。承包人應在上述情況發(fā)生后日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提出工期順延申請，發(fā)包人應在收到申請后日內(nèi)予以書面確認或提出異議。第三條合同價款與支付3.1合同總價本工程的合同總價為：（大寫：）。3.2付款方式發(fā)包人按以下方式支付工程款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%作為預付款；工程進度達到%后支付合同總價的%；工程驗收合格后支付合同總價的%；質(zhì)量保修期滿后支付合同總價的剩余部分。3.3工程款支付條件發(fā)包人支付工程款時，承包人應提供相應金額的合法發(fā)票。3.4價款調(diào)整如因設(shè)計變更或工程量增加導致合同價款需要調(diào)整，雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量標準承包人應嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。4.2驗收程序工程竣工后，承包人應向發(fā)包人提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告等。發(fā)包人應在收到資料后日內(nèi)組織驗收，并在驗收后日內(nèi)簽署驗收報告。4.3隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，承包人應在施工完成后及時通知發(fā)包人進行驗收，發(fā)包人應在接到通知后小時內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。如發(fā)包人未按期驗收，承包人有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。第五條雙方權(quán)利與義務5.1發(fā)包人義務按時提供施工場地、材料及審批手續(xù)；按合同約定支付工程款；按時組織工程驗收；協(xié)助承包人處理施工現(xiàn)場的外部關(guān)系。5.2承包人義務按合同約定完成施工任務；遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全；保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，避免污染和破壞；按時提交竣工資料。第六條安全施工與責任6.1安全施工要求承包人應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。承包人應為施工人員提供符合標準的勞動保護用品，并定期進行安全培訓。6.2安全責任劃分因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包人承擔全部責任；因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔全部責任。第七條違約責任7.1發(fā)包人違約責任發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期金額的%向承包人支付違約金；發(fā)包人未按合同約定提供施工場地或?qū)徟掷m(xù)，導致承包人停工的，發(fā)包人應賠償承包人遭受的損失。7.2承包人違約責任承包人未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，應按合同總價的%向發(fā)包人支付違約金；承包人未按合同約定的質(zhì)量標準完成施工任務，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工，由此造成的損失由承包人承擔。第八條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止本合同在雙方完成所有約定的義務后終止。第十一條合同份數(shù)與保存11.1份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2保存雙方應妥善保