2025存量房居間買賣合同模板

2025存量房居間買賣合同模板本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：證件號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：證件號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：經(jīng)紀(jì)人資格證編號(hào)：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方希望購(gòu)買該標(biāo)的房屋，丙方接受委托為本次交易提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1甲方同意出售其名下位于市區(qū)路號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：房屋用途：□住宅□商業(yè)□其他房屋性質(zhì)：□商品房□經(jīng)濟(jì)適用房□其他是否存在抵押或查封：□是，抵押權(quán)人為/查封機(jī)關(guān)為：；□否。1.3甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的成交總價(jià)為：人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整），其中：房屋價(jià)款：人民幣元整；其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣元整。2.2付款方式：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整至甲方指定賬戶；第二期付款：乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付剩余房款人民幣元整至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，本次交易中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等）由方承擔(dān)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方接受甲乙雙方的委托，為其提供居間服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：向甲方核實(shí)標(biāo)的房屋的基本情況；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、簽訂合同；協(xié)助辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。3.2居間費(fèi)用：丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整），由方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。3.3甲乙雙方承諾，無論本次交易是否最終完成，均應(yīng)向丙方支付約定的居間費(fèi)用。如因一方違約導(dǎo)致交易未能完成的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的居間費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)；甲方不得在交易過程中將標(biāo)的房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)購(gòu)買標(biāo)的房屋，并按約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)；丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供合同范本、代辦產(chǎn)權(quán)過戶等。第五條標(biāo)的房屋交付5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。5.2房屋交付前，如存在未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；自交付之日起，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋成交總價(jià)%的違約金，并賠償因其違約行為造成的全部損失。6.2若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)退還已付房款并按約定支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，丙方在簽署本合已確認(rèn)其內(nèi)容并同意受其約束。8.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年