2025商業(yè)店鋪租賃合同標準版

2025商業(yè)店鋪租賃合同標準版商業(yè)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的商業(yè)店鋪，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于（以下簡稱“租賃店鋪”），面積為平方米，具體位置及范圍見附件一：房產(chǎn)證復印件。1.2租賃店鋪的產(chǎn)權歸屬甲方，甲方保證其有權出租該店鋪，并且在租賃期間內不會發(fā)生任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃店鋪，應于租賃期滿前三個月內向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：采用按月/季度/半年/年支付的方式，具體為：。乙方應于每期租金起算日的日前支付當期租金至甲方指定賬戶：戶名：；開戶銀行：；賬號：。3.3租金調整：如租賃期間因市場變化或其他合理原因導致租金需要調整，雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，不計利息。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或費用。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方承租租賃店鋪用于（具體用途），并保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及當?shù)厣虡I(yè)管理規(guī)定。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構、用途或進行擴建、改建等行為。如需裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。5.3乙方負責租賃期間內租賃店鋪的日常維護和管理，包括但不限于清潔、安全、防火等工作，并承擔產(chǎn)生的費用。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃店鋪及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃店鋪或其附屬設施有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃期間內租賃店鋪內財產(chǎn)及經(jīng)營活動的保險事宜，費用由乙方承擔。7.2如因乙方原因導致租賃店鋪受損，乙方應承擔相應責任，包括但不限于修復費用和賠償損失。第八條稅費及其他費用8.1租賃期間，與租賃店鋪相關的稅費、物業(yè)管理費、水電氣暖等公用事業(yè)費由乙方承擔。8.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關費用的繳納手續(xù)，并提供必要的文件資料。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。9.3任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后日內未予以改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，每逾期一日，需按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付，甲方有權解除合同，并沒收押金作為違約金。10.2因乙方原因導致租賃店鋪損壞的，修復費用由乙方承擔；如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。10.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十一條通知與送達11.1本合同項下所有通知均應以書面形式送達對方。11.2通知地址：甲方地址：乙方地址：如一方變更地址，應及時書面通知另一方。第十二條爭議解決12.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：租賃店鋪平面圖附件三：其他相關協(xié)議/說明出租方（甲方）簽字蓋章：日期：